[房市情報] 溫市層層加碼, 開發商撤資不幹啦
昨天（2018年6月19日），溫哥華市府公布最新住房政策，要求新開發項目必須有30%的住宅單位為“可承受型住宅”，其中20%為低收入型，10%為中收入單位。就在同一天，就有知名開發商宣布“財務上不可行”而撤資。
配圖為項目外觀，點擊可進入公開信
本市知名開發商BOFFO對市府和項目相關人員分別發出公開信，稱因為“財務上不可行”， 12層Kettle Boffo公寓項目將被取消。該項目位於Commercial Drive/Venables Street， 預計建築200套住宅單位和1.8萬平方英尺零售空間。
公開信稱，開發商已經承諾在該項目中為智障人士提供30套免費住宅單位，以及為社區和項目投入的各類服務和資金總價值超過3900萬元，但溫哥華市府還要求開發商以現金支付600萬到1600萬不等的“社區配套金“（CAC）。鑒於這個原因，我們認為該項目財務上無力承擔， 該項目將終止實施。
開發商還稱，該項目在過去7年的審批過程中，收到幾千封來自社區郵件和公眾表述支持，以及超過15個非盈利住宅和社區機構的支持，我們表達了建設包容型社區的願景，但很遺憾未能成為現實。
溫哥華市府隨即回應，稱該開發商還沒有提交規劃申請，CAC金額還在協商中，但任何開發商都應該為社區配套提供“合理的”的資金支持。
上周，溫哥華市府承諾在未來10年，投入20億元“物業捐贈基金”， 建築超過1.2萬套社會福利型住宅單位，以及2萬套出租單位，其中4-5000套為可承受出租單位。
加西網地產中心報道
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公開信稱，開發商已經承諾在該項目中為智障人士提供30套免費住宅單位，以及為社區和項目投入的各類服務和資金總價值超過3900萬元，但溫哥華市府還要求開發商以現金支付600萬到1600萬不等的“社區配套金“（CAC）。鑒於這個原因，我們認為該項目財務上無力承擔， 該項目將終止實施。
開發商還稱，該項目在過去7年的審批過程中，收到幾千封來自社區郵件和公眾表述支持，以及超過15個非盈利住宅和社區機構的支持，我們表達了建設包容型社區的願景，但很遺憾未能成為現實。
溫哥華市府隨即回應，稱該開發商還沒有提交規劃申請，CAC金額還在協商中，但任何開發商都應該為社區配套提供“合理的”的資金支持。
上周，溫哥華市府承諾在未來10年，投入20億元“物業捐贈基金”， 建築超過1.2萬套社會福利型住宅單位，以及2萬套出租單位，其中4-5000套為可承受出租單位。
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