BC省房屋銷量大幅下滑30%房價也跌
BC地產協會指出，上個月本省總共有8837間房屋易手，和去年五月相比下降28.7%，銷售總額下降三成，房屋的平均價格接近73萬，比去年同期下降1.7%。
協會首席經濟學家Cameron Muir認為，銀行按揭貸款政策收緊令一般買家購買力下降20%，如果加上貸款利率上漲的影響，買家購買力甚至會下降25%。
Muir補充，近幾個月，本國住宅銷售市場需求大幅下降，而在未來幾個月這個趨勢將會持續。
另外，因為BC省和安省上個月的房屋銷售都不理想，加拿大地產協會對本年度房屋銷售的預測作出調整。
當局預測今年全國會有459900個住宅單位易手，和三月份作出的預測相比，數字下降7.1%。
當局作出更保守的預測，主要因為上個月全國住宅銷售量比去年同期下降16.2%，是七年來的新低。
另一方面，從今日開始，除偏遠地區外，本省基本上禁止地產經紀同時代表買賣雙方，不容許經紀詢問潛在買家的私人信息，包括買家買樓的原因，搬遷日期，財政狀況等。
省長賀謹表示，新政策有助保護買家及正當地產經紀，打擊騙徒，長遠來講，會增加市場透明度。
早前本省曾經出現“雙重代理”及“影子轉售”等不正當行為，促成省府推出新的地產代理政策。
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協會首席經濟學家Cameron Muir認為，銀行按揭貸款政策收緊令一般買家購買力下降20%，如果加上貸款利率上漲的影響，買家購買力甚至會下降25%。
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當局預測今年全國會有459900個住宅單位易手，和三月份作出的預測相比，數字下降7.1%。
當局作出更保守的預測，主要因為上個月全國住宅銷售量比去年同期下降16.2%，是七年來的新低。
另一方面，從今日開始，除偏遠地區外，本省基本上禁止地產經紀同時代表買賣雙方，不容許經紀詢問潛在買家的私人信息，包括買家買樓的原因，搬遷日期，財政狀況等。
省長賀謹表示，新政策有助保護買家及正當地產經紀，打擊騙徒，長遠來講，會增加市場透明度。
早前本省曾經出現“雙重代理”及“影子轉售”等不正當行為，促成省府推出新的地產代理政策。
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