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不慎买大麻屋 华裔损定金还赔卖家

加拿大安省多伦多华人居民魏先生发现自己不小心买了大麻屋,立即终止合约,激怒卖家拒绝退还定金。


魏先生遂和卖家展开了长达两年的官司,从高等法庭一直打了上诉庭。

近日,上诉庭法官就此案做出裁决:魏先生非但拿不回定金,还要赔偿卖家上万元。

误签多伦多大麻屋

2016年,魏先生看中的独立屋位于多伦多士嘉堡的华人聚居区Huntingwood Drive与Midland Avenue一带。

同年5月,魏先生与The Beattys夫妇签约买下该房产,价格为91.6万元,魏先生付给卖家的地产经纪3万元押金。

签约后,魏先生的地产经纪在网上搜索后发现,该房子在The Beattys夫妇购买之前曾是大麻屋。多伦多警方后来声明:警方于2004年在该物业缴获265棵大麻植物。

作为两个小孩的父亲,魏先生拒绝购买大麻屋,决定终止合约,并要求The Beattys夫妇退回3万元押金。这笔交易告吹后,The Beattys夫妇降价8.6万元,将该房产售予另一华人买家。

2017年8月底,初审法官P.J. Cavanagh判卖家The Beattys夫妇败诉,须赔偿魏先生诉讼费2.6万元。

这对夫妇的经纪公司须向魏先生退还3万元押金。魏先生有权撤销合同,不用赔偿The Beattys夫妇。

然而今年5月24日,安省上诉法院的法官搁置了初审法官的判决。

取而代之的是,卖家The Beattys夫妇可获得1.5万元(加元,同下)的赔偿。

安省上诉法院表示初审法官将决定The Beattys夫妇可以获得多少赔偿以及魏先生需要付给他们多少律师费。

那么,卖家夫妇需要向初审法官递交申请,并在申请时声明:魏先生违反《买卖协议》,所以这对夫妇有权获得3万元押金。

魏先生说,这项判决不公平。他不要大麻屋,与地产经纪第一次见面时就明确表示,绝不会买大麻屋。如今他已遭受很大损失。他还没想好是否要上诉。

魏太太表示,惹上大麻屋很麻烦。截止今年3月中旬,她先生已支付律师费3万元〜4万元,如果上诉,还要花更多钱。

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    意见

    当前评论
    评论3 晃悠晃悠 2018-06-13 03:17
    告错人啦,应该告经纪啊。
    评论2 游客 [甥.昔.秦.载] 2018-06-12 15:48
    卖家和买家的族裔背景不重要,重要的是案子本身是非曲直。感觉二审法官判得不够公正。如果双方都是受害者,那法官应该平衡双方的利益,各自承担一些损失才合理
    评论1 游客 [有.玉.衰.作] 2018-06-12 15:12
    说不知道是正常的人类行为
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