[房市情报] IMF: 加拿大房地产业面临重大风险
昨天（2018年6月4日），国际货币基金组织（IMF）发布重大风险预警，称受美国贸易摩擦的不确定性和房地产市场大幅修正等多个因素威胁，加拿大经济前景正面临国内国外“多个重大风险”（Significant Risks）
配图为IMF LOGO，点击图片可进入原文
IMF称，因北美自由贸易协议（NAFTA）谈判僵局而导致的不确定性和贸易摩擦导致的经济焦虑，以及美国减税和工作法案，都影响加拿大中期竞争力。如果美加未能达成NAFTA协议，两国贸易将重回WTO规则，加拿大国民生产总值（GDP）将被迫削减0.4%以上。IMF预计，2018年，加拿大经济增长将继续放缓至2.1%，2019年2%左右。
在国内风险上，IMF称加拿大经济面临房地产市场“大幅修正风险”(Sharp Correction), 可能由价格预期突变或者房贷利率快速增加而触发。虽然加拿大银行业获利丰厚，但深受家庭和企业债务所累，在这个前提下，一旦房价修正伴随失业率上升，个人消费能力大幅收缩，金融稳定性将面临重大风险。
加西网地产中心编译报道
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IMF称，因北美自由贸易协议（NAFTA）谈判僵局而导致的不确定性和贸易摩擦导致的经济焦虑，以及美国减税和工作法案，都影响加拿大中期竞争力。如果美加未能达成NAFTA协议，两国贸易将重回WTO规则，加拿大国民生产总值（GDP）将被迫削减0.4%以上。IMF预计，2018年，加拿大经济增长将继续放缓至2.1%，2019年2%左右。
在国内风险上，IMF称加拿大经济面临房地产市场“大幅修正风险”(Sharp Correction), 可能由价格预期突变或者房贷利率快速增加而触发。虽然加拿大银行业获利丰厚，但深受家庭和企业债务所累，在这个前提下，一旦房价修正伴随失业率上升，个人消费能力大幅收缩，金融稳定性将面临重大风险。
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