注意!大溫某類型房屋價格可能下跌
溫哥華地區的房屋銷售出現大幅下滑,大溫房地產局表示,這提高了某些類型房屋的價格下降的可能性。
是的,“某些類型”說的就是獨!立!屋!
數據顯示,5月份大溫地區銷售了2,833套房產,與去年同期相比銷售額下降了35.1%,盡管5月份的銷售額比4月份的交易增長了近10%。
房地產局發布的消息稱,5月份的銷售額比本月的10年平均值低19.3%。
董事會主席Phil Moore表示,供應量仍低於10年平均值。但是獨立屋的售出與上市房源比率(sales-to-active listings ratios)為14.7%!
售出與上市房源比率,是確定整體市場狀況的有用指標。一般而言,當售出與上市房源比率高於20%的時候,市場被認為是“賣家市場”。當這一比率低於20%的時候則為“買方市場”,這也意味著房價將出現下行壓力。
不過城市屋和公寓的售出與上市房源比率較高,城市屋為30.8%,公寓為41.7%。
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(加西網綜合)與2017年5月相比,是的,“某些類型”說的就是獨!立!屋!
數據顯示,5月份大溫地區銷售了2,833套房產,與去年同期相比銷售額下降了35.1%,盡管5月份的銷售額比4月份的交易增長了近10%。
房地產局發布的消息稱,5月份的銷售額比本月的10年平均值低19.3%。
董事會主席Phil Moore表示,供應量仍低於10年平均值。但是獨立屋的售出與上市房源比率(sales-to-active listings ratios)為14.7%!
售出與上市房源比率,是確定整體市場狀況的有用指標。一般而言,當售出與上市房源比率高於20%的時候,市場被認為是“賣家市場”。當這一比率低於20%的時候則為“買方市場”,這也意味著房價將出現下行壓力。
不過城市屋和公寓的售出與上市房源比率較高,城市屋為30.8%,公寓為41.7%。
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