新数据:大温房屋销量跌挂牌数量增
REBGV总裁Phil Moore说:“与近几年相比,最近的房屋销售量减少,但是可供出售的房屋数量在不断增加。”
“大温哥华地区的房屋销售量已经上升到过去两年来的最高水平,但供应仍低于我们的长期历史平均水平。”
2018年5月总共售出了2,833套住房,而2018年4月则为2,579套 - 增长9.8% - 2017年5月为4,364套 - 同比下降35.1%。
上个月的销售量也比10年来5月份的平均销售水平低19.3%。
同时,挂牌待售的房屋数量继续增长。
上个月,新上市的房屋数量共有6,375套,比去年同期增加5.5%,与2018年4月相比增长了9.5%。
2018年5月,销售与待售房屋的比率为25.1%。其中独立屋的比例为14.7%,城市屋为30.8%,公寓为41.7%。
根据分析师的解释,当销售与待售房屋的比率持续下降至12%以下时,房价开始下跌;如果这个比率在几个月内超过20%,价格往往会上涨。
分享: |
Note: | _VIEW_NEWS_FULL |