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大温房价高!炒房和外国买家背锅了

 关于大温地产价格高涨的一份最新报告表示,投机商和外国买家并不是大温房价过高的原因。


UBC Sauder商学院的研究指,大温房价高的原因其实是政府的繁琐手续,抬高了建筑成本。



这份研究的作者詹姆斯.坦西( James Tansey)表示,这是针对大温房价过高,基于对现有的政府和学术研究审查作出的研究。

坦西表示,“房价过高和经济成功,人口增长和高利率​​息息相关,和外国买家和炒房投机活动无关。”



他说,这项研究发现,在加拿大所有地区当中,大温是对房源供应过少反应最慢的地区。

他指,大温获得建筑许可可能需要两年时间,可能造成每个单位增加数十万元的成本,这些最后都是由房屋买家买单,而不是建筑商支付。

报告认为,政府过分关注对房屋需求的干预,例如增加财产转让税和学校税以及实施新的投机性税收,都是错误。

他表示,房市只需要更多的房源供应,需要降低新开发的成本。 

坦西的这项研究认为,如果BC省预计新税收可能减少市场对住房需求,其预算数字将显示未来几年的收入下降。但BC省府2018年预算估计税收源源不断。


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    意见

    当前评论
    评论16 A70Plus 2018-06-01 09:00
    非量 写道:
    大地产商David Podmore本月刚刚给UBC Sauder School of Business捐了5万加元,结果就弄出了这么个“报告”。世界就是这么现实啊。

    David Podmore Donated $50,000 to UBC Sauder School of Business.


    老外这种叫兽也不少。
    评论15 游客 [此.五.国.御] 2018-06-01 08:39
    写文章就脑残,揪住其中一个原因认为是唯一原因。连常识都没有。
    评论14 游客 [朋.秋.三.乃] 2018-06-01 08:38
    卧槽,终于,看到个书没有读到狗肚子里的加拿大知识分子了,让俺对加拿大的读书人的恶感有了点改观。本来就这么回事,政府是地产的最大受益者,无论省自由党,还是更能糟践钱的省NDP,都不会打击房地产,只是自由党比较诚实,而NDP是借机巧立名目,搜刮民财,给工会输送利益。两个都是烂苹果,但NDP最烂,没有之一
    评论13 游客 [岳.宜.撮.治] 2018-06-01 06:55
    地产商只想多建房多赚钱,房价越高卖得越贵,赚得越多,所以他们是高房价的受益者,跟普罗大众无关。
    评论12 游客 [有.昔.质.篇] 2018-05-31 23:34
    依据文章内容,这报告也是要批房速度快点,多盖点。这跟谁都没冲突,对没房人士还会提供更多选择。如果是地产商捐的那大家还得感恩他们。不要为了反对而反对。
    评论11 didadi 2018-05-31 23:01
    They started & ignited, don\'t deny it .The chinese knows and we all know.
    评论10 游客 [五.此.南.御] 2018-05-31 22:21
    一派胡言!
    评论9 非量 2018-05-31 21:34
    地产开发商最怕的也是最恨的就是政府监管,所以花大价钱雇佣”学者”,“教授”们拼命诋毁政府。
    评论8 非量 2018-05-31 21:30
    大地产商David Podmore本月刚刚给UBC Sauder School of Business捐了5万加元,结果就弄出了这么个“报告”。世界就是这么现实啊。

    David Podmore Donated $50,000 to UBC Sauder School of Business.
    评论7 游客 [所.五.纳.诵] 2018-05-31 20:43
    在昧着良心,睁眼说瞎话!!!
    评论6 游客 [朋.秋.三.乃] 2018-05-31 19:06
    公平,一般都是不正义的。人跟人千差万别,一刀切地搞所谓公平,一般都是通过不正以不道德的手段,比如历史上共产主义的实践,是通过剥夺人的自由甚至生命的暴力,去实现某些左B知识分子坐在象牙塔里幻想出来的所谓公平。
    评论5 twtricot 2018-05-31 17:28
    没票就要背
    评论4 游客 [妇.专.隋.帷] 2018-05-31 15:24
    如果大温,大多的房价与其它城市一样不涨或少涨,你看无房户还叫唤吗?这才是问题的核心。 就因为有房,数年后,房主的才富就比无房户活生生多出几十万。这社会,太不公平。
    评论3 游客 [翁.昔.唐.载] 2018-05-31 14:50
    温哥华一定会变成大都市。无房户叫也没什么用。有钱赶紧买。没钱足房子住,生活也充足。没必要妒嫉恨。
    评论2 游客 [有.昔.质.篇] 2018-05-31 13:48
    呵呵,没房的都是酸酸得找替罪羔羊
    评论1 游客 [五.者.称.义] 2018-05-31 13:01
    坐等炒房客打鸡血!
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