公寓價格越來越貴原因:政府狠收錢
（加西網綜合）有沒有想過新房的成本裡含有多少稅收以及政府收費？根據評估和稅務專家Paul Sullivan的新分析，如果你正在談論一個新的溫哥華公寓...那麼政府的收費、稅收所占的比例超過房價的26％！
Sullivan舉了個例子，假設Cambie Corridor一個典型的新型一臥室公寓需要84,000元的成本，新的開發項目，需要三年的時間才能獲得批准，並且需要兩年時間才能建成。在該單元建設過程中，從土地購買到單位入住的時刻，將向所有三級政府支付220,256元的房地產稅和各種費用。
Sullivan稱這些政府收取的費用將轉給買方。
這些溫哥華市的費用和稅收包括：社區設施供款、發展費用、許可費、空置房屋稅（由開發商支付，直到單位被占用）以及開發商支付的房產稅。不僅如此，還有大溫哥華地區的供水和下水道費用;、TransLink為中轉提供的新的區域開發成本費用、省物業轉移稅加上聯邦商品及服務稅等。
Sullivan，無論是一居室還是三居室，開發商需要向政府部門支付26.22％的費用是絕對少不了的。
“各級政府越來越多地沉迷於向房地產征收費用和稅收，在所有政府都聲稱擔心住房負擔能力的時候，增加的稅費只會讓住房變得更加昂貴！”
城市發展研究所總裁兼首席執行官Anne McMullin表示：“如果政府真的想要認真對待提供更多經濟適用住房的選擇，他們需要減少向房地產征稅的比率，並考慮在用於建造住房的土地上提供稅收減免，包括專用租賃。”
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Sullivan舉了個例子，假設Cambie Corridor一個典型的新型一臥室公寓需要84,000元的成本，新的開發項目，需要三年的時間才能獲得批准，並且需要兩年時間才能建成。在該單元建設過程中，從土地購買到單位入住的時刻，將向所有三級政府支付220,256元的房地產稅和各種費用。
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這些溫哥華市的費用和稅收包括：社區設施供款、發展費用、許可費、空置房屋稅（由開發商支付，直到單位被占用）以及開發商支付的房產稅。不僅如此，還有大溫哥華地區的供水和下水道費用;、TransLink為中轉提供的新的區域開發成本費用、省物業轉移稅加上聯邦商品及服務稅等。
Sullivan，無論是一居室還是三居室，開發商需要向政府部門支付26.22％的費用是絕對少不了的。
“各級政府越來越多地沉迷於向房地產征收費用和稅收，在所有政府都聲稱擔心住房負擔能力的時候，增加的稅費只會讓住房變得更加昂貴！”
城市發展研究所總裁兼首席執行官Anne McMullin表示：“如果政府真的想要認真對待提供更多經濟適用住房的選擇，他們需要減少向房地產征稅的比率，並考慮在用於建造住房的土地上提供稅收減免，包括專用租賃。”
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