公寓价格越来越贵原因:政府狠收钱
（加西网综合）有没有想过新房的成本里含有多少税收以及政府收费？根据评估和税务专家Paul Sullivan的新分析，如果你正在谈论一个新的温哥华公寓...那么政府的收费、税收所占的比例超过房价的26％！
Sullivan举了个例子，假设Cambie Corridor一个典型的新型一卧室公寓需要84,000元的成本，新的开发项目，需要三年的时间才能获得批准，并且需要两年时间才能建成。在该单元建设过程中，从土地购买到单位入住的时刻，将向所有三级政府支付220,256元的房地产税和各种费用。
Sullivan称这些政府收取的费用将转给买方。
这些温哥华市的费用和税收包括：社区设施供款、发展费用、许可费、空置房屋税（由开发商支付，直到单位被占用）以及开发商支付的房产税。不仅如此，还有大温哥华地区的供水和下水道费用;、TransLink为中转提供的新的区域开发成本费用、省物业转移税加上联邦商品及服务税等。
Sullivan，无论是一居室还是三居室，开发商需要向政府部门支付26.22％的费用是绝对少不了的。
“各级政府越来越多地沉迷于向房地产征收费用和税收，在所有政府都声称担心住房负担能力的时候，增加的税费只会让住房变得更加昂贵！”
城市发展研究所总裁兼首席执行官Anne McMullin表示：“如果政府真的想要认真对待提供更多经济适用住房的选择，他们需要减少向房地产征税的比率，并考虑在用于建造住房的土地上提供税收减免，包括专用租赁。”
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Sullivan，无论是一居室还是三居室，开发商需要向政府部门支付26.22％的费用是绝对少不了的。
“各级政府越来越多地沉迷于向房地产征收费用和税收，在所有政府都声称担心住房负担能力的时候，增加的税费只会让住房变得更加昂贵！”
城市发展研究所总裁兼首席执行官Anne McMullin表示：“如果政府真的想要认真对待提供更多经济适用住房的选择，他们需要减少向房地产征税的比率，并考虑在用于建造住房的土地上提供税收减免，包括专用租赁。”
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