地产债抛售狂潮 开发商在违约路上
1
史上“最惨发债”！
5月21日，被誉为“城市园林绿化行业龙头”的东方园林向社会公开发债10亿元，但结果只募集到了区区5000万，仅占募资额的5%。
事情一出，东方园林6连跌，期间跌幅达23.12%！
融资能力是资本续命的关键，惨淡的募资结果反映的是真金白银对企业信用的投票。这是致命的，如果不能及时进行信用修复，未来的命运可想而知。
截止发稿，东方园林停牌中……
无独有偶，就在此事发生的前不久，龙湖和泛海的地产债同时出现了机构交易者们的集中抛售，短时间内快速下跌。与此同时龙湖和泛海股价也紧跟全面下跌。
地产债究竟怎么了？
已经上岸的老王说，“自作孽，前几年看着地产火热，疯狂加杠杆负债抢钱，最近政府对地产企业融资五花大绑，集中兑付期快到了，闻到风险的机构要跑了。”
繁荣时期的财富幻想，如今梦醒，到了勒紧裤腰带割肉续命的时候了。
吃瓜群众看到：
有的人已经断臂顺利上岸，从此低调做人；
有的人打了一巴掌，正在喊疼；
有的人还在后知后觉，死扛最后一定有后门。
欠了钱是要还的。
2
地产债上演违约生死棋局
地产行业偿债高峰期的前夜，火爆时期加的高杠杆已经开始出现碎裂的征兆。
前有老王上演史诗级的断臂自救；后有上交所对华夏幸福的债务风险18问；再后来天津龙头房企天房集团近1800亿违约风险预警。
其中，若不是中信信托给予的315亿元紧急授信，恐怕天津龙头房企天房集团，这次大概率就是今年地产债务违约炸响的第一雷。
2000亿的债务盘子！如果崩盘了，真是吓死人！
危机走远了吗？
不，它还在赶来的路上。
2015年、2016年两年，大火的行情助推下，全国房企可谓进入到癫狂的发债潮，从周期时间上看，大多是3年期还本付息债。也就是说债务的集中兑付期都会集中在2018年下半年和2019年。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
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5月21日，被誉为“城市园林绿化行业龙头”的东方园林向社会公开发债10亿元，但结果只募集到了区区5000万，仅占募资额的5%。
事情一出，东方园林6连跌，期间跌幅达23.12%！
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无独有偶，就在此事发生的前不久，龙湖和泛海的地产债同时出现了机构交易者们的集中抛售，短时间内快速下跌。与此同时龙湖和泛海股价也紧跟全面下跌。
地产债究竟怎么了？
已经上岸的老王说，“自作孽，前几年看着地产火热，疯狂加杠杆负债抢钱，最近政府对地产企业融资五花大绑，集中兑付期快到了，闻到风险的机构要跑了。”
繁荣时期的财富幻想，如今梦醒，到了勒紧裤腰带割肉续命的时候了。
吃瓜群众看到：
有的人已经断臂顺利上岸，从此低调做人；
有的人打了一巴掌，正在喊疼；
有的人还在后知后觉，死扛最后一定有后门。
欠了钱是要还的。
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地产债上演违约生死棋局
地产行业偿债高峰期的前夜，火爆时期加的高杠杆已经开始出现碎裂的征兆。
前有老王上演史诗级的断臂自救；后有上交所对华夏幸福的债务风险18问；再后来天津龙头房企天房集团近1800亿违约风险预警。
其中，若不是中信信托给予的315亿元紧急授信，恐怕天津龙头房企天房集团，这次大概率就是今年地产债务违约炸响的第一雷。
2000亿的债务盘子！如果崩盘了，真是吓死人！
危机走远了吗？
不，它还在赶来的路上。
2015年、2016年两年，大火的行情助推下，全国房企可谓进入到癫狂的发债潮，从周期时间上看，大多是3年期还本付息债。也就是说债务的集中兑付期都会集中在2018年下半年和2019年。
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