想卖Metrotown公寓？千万要Hold住
如果试图想卖你卖铁道镇的Metrotown公寓？不要太仓促哦！
根据专家建议，本那比公寓业主如果遇到开发商伸出的橄榄枝，要HOLD住不要急着卖。
B.C.省公寓业主协会执行董事古德曼（Tony Gioventu）建议，尽管政府房产评估价很高，并且最近大规模改造了Metrotown社区，但公寓业主不应该匆忙出售他们手中持有公寓单位。
他指一些开发商已经接触了Metrotown的公寓协会的一些会员。
古德曼对Burnaby Now表示，Metrotown近年作为一个非常吸引人的地点，面临更高密度的冲击，就会有发展商提供诱人的资金。
古德曼建议，面对诱人的开价，公寓物业管理委员会（stratas）需要“坚持”并作为整体进行销售，而不是单独销售。他表示，如果作为整体打包出售，业主可能至少多赚50％。
根据BC省的规定，只要所有业主的投票率为80％，物业管理委员会有权对公寓出售作出决定。此前为100％。
他指，如果有人愿意出售，一般卖一套发展商就收购一套。
古德曼指，寻找独家商业经纪商以及良好的法律顾问非常重要。确保你的经纪人协议以及与你的开发人员出售的协议让你的律师进行充分审查。
他表示，即使公寓物管会想卖，也不要着急。
他指，市场价值和财产状况会发生变化，当拥有高密度区域时，您将拥有高端物业。慢慢来。
铁道镇中心计划
去年7月，本那比市议会通过了有争议的铁道镇中心(Metrotown Downtown)计划。
该计划 是对1977年版本的更新 ， 旨在创造本拿比市有史以来的第一个闹市区，并改变了现在土地使用框架，以提供更多的密度。
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还没人说话啊，我想来说几句
根据专家建议，本那比公寓业主如果遇到开发商伸出的橄榄枝，要HOLD住不要急着卖。
B.C.省公寓业主协会执行董事古德曼（Tony Gioventu）建议，尽管政府房产评估价很高，并且最近大规模改造了Metrotown社区，但公寓业主不应该匆忙出售他们手中持有公寓单位。
他指一些开发商已经接触了Metrotown的公寓协会的一些会员。
古德曼对Burnaby Now表示，Metrotown近年作为一个非常吸引人的地点，面临更高密度的冲击，就会有发展商提供诱人的资金。
古德曼建议，面对诱人的开价，公寓物业管理委员会（stratas）需要“坚持”并作为整体进行销售，而不是单独销售。他表示，如果作为整体打包出售，业主可能至少多赚50％。
根据BC省的规定，只要所有业主的投票率为80％，物业管理委员会有权对公寓出售作出决定。此前为100％。
他指，如果有人愿意出售，一般卖一套发展商就收购一套。
古德曼指，寻找独家商业经纪商以及良好的法律顾问非常重要。确保你的经纪人协议以及与你的开发人员出售的协议让你的律师进行充分审查。
他表示，即使公寓物管会想卖，也不要着急。
他指，市场价值和财产状况会发生变化，当拥有高密度区域时，您将拥有高端物业。慢慢来。
去年7月，本那比市议会通过了有争议的铁道镇中心(Metrotown Downtown)计划。
该计划 是对1977年版本的更新 ， 旨在创造本拿比市有史以来的第一个闹市区，并改变了现在土地使用框架，以提供更多的密度。
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