[多伦多新闻] 多伦多买公寓不吃亏 租金涨10.7％
（加西网综合）随着新的抵押贷款规则的实施，越来越多的潜在购房者涌入多伦多公寓市场。
为什么会疯抢公寓？
因为买不起独立屋啊！！！
当然公寓也贵，在供应短缺和需求飙升的情况下，多伦多二手公寓的平均价格在2018年第一季度达到558,000元。
Hildebrand还指出，购房者需要至少10万元的收入才能满足偿债总额的贷款标准以及联邦监管机构1月份颁布的更严格的抵押贷款资格规定。
随后，一系列的影响.....公寓租金飙涨。
根据房地产咨询公司Urbanation周三发布的报告，多伦多公寓的平均月租金同比上涨10.7％至2,206元。
Urbanation高级副总裁Shaun Hildebrand表示，“随着新的贷款规则的实施，以及我们已经看到的价格迅速上涨，首次购买者想要买房愈加的困难。”
该报告称，大多伦多地区出租房屋数量同比下降12％，而平均上市时间只有18天，要知道去年同期为20天。2018年第一季度共有5,302间公寓出租，这是三年来的最低水平。
租金上涨后，越来越多的租客只能转向更便宜的租赁单位，比如说一居室和studio。
不过Hildebrand指出，随着越来越多的公寓楼被建造，市场可能会得到缓解。
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因为买不起独立屋啊！！！
当然公寓也贵，在供应短缺和需求飙升的情况下，多伦多二手公寓的平均价格在2018年第一季度达到558,000元。
Hildebrand还指出，购房者需要至少10万元的收入才能满足偿债总额的贷款标准以及联邦监管机构1月份颁布的更严格的抵押贷款资格规定。
随后，一系列的影响.....公寓租金飙涨。
根据房地产咨询公司Urbanation周三发布的报告，多伦多公寓的平均月租金同比上涨10.7％至2,206元。
Urbanation高级副总裁Shaun Hildebrand表示，“随着新的贷款规则的实施，以及我们已经看到的价格迅速上涨，首次购买者想要买房愈加的困难。”
该报告称，大多伦多地区出租房屋数量同比下降12％，而平均上市时间只有18天，要知道去年同期为20天。2018年第一季度共有5,302间公寓出租，这是三年来的最低水平。
租金上涨后，越来越多的租客只能转向更便宜的租赁单位，比如说一居室和studio。
不过Hildebrand指出，随着越来越多的公寓楼被建造，市场可能会得到缓解。
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