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NDP省府预算10项举措房市果然震了

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(加西网综合)BC省NDP已经于今天(2月20号)下午公布其2018年平衡预算案,同时承诺大量投资以实现一系列以“让省民生活更加物美价廉”的竞选承诺。

NDP政府对房市推出新的投机税;20%的外国买家税率且扩大该税的适用范围;超过300万元的房屋转让税从3%上升到5%。

省府表示,在未来10年总共提供超过65亿元的资金,用于解决可负担得起住房市场。省府出资建造11.4万套经济适用住房,这一举措将由BC房屋新部门HousingHub办公室专责。


另外,省府还开征豪车税。

NDP省府预计2018年经济增长率为2.3%,低于2017年的3.4%。



BC省省长和财政厅长宣布NDP省府预算案



以下是NDP省府推出的第一个全面预算案中的最引人关注的10个举措。

1.投机税

这项新的年度物业税将适用于不在B.C省内缴纳所得税的外国和国内业主,包括那些空置房屋的业主。

新的税收最初将适用于大温房屋,菲沙河谷和维多利亚纳奈莫、基洛纳和西基洛纳地区。

2018年,税率将为房屋评估值的0.5%。

2019年,税率将升至房屋评估值的2.0%。

另外,超过300万元的房屋转让税从3%上升到5%​。

2.增加国外买家税

从明天周三(2月20号)开始,政府将把外国买家税从15%提高到20%。

虽然目前外国买家税只适用大温地区,但此次将扩大到菲沙河谷,维多利亚纳奈莫区域以及奥肯纳根的中部地区。




3.学生住房

该预算拨款4.5亿元用于新的学生住房计划,该计划将允许公立高校机构向政府借款以资助学生住房项目.

4.儿童保育

NDP省府表示,BC省进行一项“历史性”高达10亿元的儿童保育投资

从9月份开始,每名儿童每月获得最高达1250元的新的托儿福利费。年收入4万5以下的家庭将享受全额,超过这个收入且收入不超过11万1千的家庭能享受的金额将相应减少。

省府表示,这项计划将适用于BC省的86,000个家庭,而现有的儿童保健补贴仅限于26,000个家庭。


省府还降低了托儿费用,增加了22,000个新的托儿空间,并制定计划帮助支持希望获得许可的托儿商。

从4月1日开始,照顾儿童的父母将有资格获得每月60到350元的费用减免。



5.废除MSP保费

预算承诺到2020年1月1日,取消医疗服务计划保费



作为废除MSP保费的一部分,BC省将从2019年1月1日开始,对雇主实施新的工资税(payroll tax)。

工资支出超过150万元的企业将在其总工资中支付1.95%的工资税。

工资支出在50万元至150万元之间的企业将支付较低的税率。

而50万元以下的企业则勿需支付。

马尼托巴省,安大略省,魁北克省和纽芬兰也有类似的税收政策。

安大略省的比率是1.95%,而其他省份的比例则更高
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    评论48 游客 [党.所.平.命] 2018-02-23 10:15
    加企业税来付MSP是非常可怕的做法,无异于杀鸡取卵,提高最低工资再加企业税,雇主不得不采取其他措施来应对,比如削减福利、停止加薪甚至辞退部分员工等等。
    评论47 游客 [黍.能.禅.箸] 2018-02-22 11:12
    弄到最后,公寓价格猛涨,独立屋价格不降,没买房的连公寓都买不起。市场是由需求来定,这是客观事实,再说NG党除了加税也只能从房地产这一块抽点油了。
    评论46 tricot 2018-02-22 10:03
    NDP执政,白送保证。 买房送妻,买车送子。
    评论45 游客 [黍.能.禅.箸] 2018-02-22 10:00
    前几天看了西人的报纸的短评,任何期望把ICBC私有化或者期望开放车险市场是极不现实的,NG党根本不会,也不敢动工会的奶酪。
    评论44 游客 [黍.能.禅.箸] 2018-02-22 09:54
    NG党就是个加税党,砍石油、停世界级的金铜矿,弄来弄去就是你我的腰包或者借债,玩数字游戏玩得走火入魔。
    评论43 游客 [行.教.流.思] 2018-02-21 18:59
    预测半年后的房市:华人区的成交量接近于零,西人区的房价狂泻。猜错了你来打我?
    评论42 游客 [行.教.流.思] 2018-02-21 18:56
    没有最后一棒,只有下一棒。
    评论41 游客 [行.教.流.思] 2018-02-21 18:55
    You can you up. We are following. When you look back, nobody’s here but cars.
    评论40 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-02-21 15:24
    国人那么傻,都是接最后一棒的
    评论39 dunuwe 2018-02-21 11:03
    对雇主实施新的工资税。
    评论38 游客 [草.此.十.射] 2018-02-21 10:54
    事实胜于狡辩,看看半年后的房价和成交量就知道了。
    评论37 游客 [马.昔.承.篇] 2018-02-21 09:14
    Yes! I have the same idea. Not only in China, most countries in the world are the same.
    评论36 游客 [马.昔.承.篇] 2018-02-21 09:08
    Yes! I agreed! BC government`s rules will not work out well, because rich and corrupted people from mainland China have many underground channels in darkness, black and complicated tricks and fraud which BC government can never eliminate.
    评论35 游客 [智.席.久.孝] 2018-02-21 07:49
    温哥华的房价是越打越往上蹦。既然,最後的,防止对策已经出来的,那么也就是利空出尽,可以安心的加紧炒房。😄😃😊上有政策,下有对策。炒房炒楼的利润,很高。(◔.̮◔icon_wink.gif呵呵!不在乎这一点点的税收增加。 人民币兑加币昇值很多,所以,炒房的弟兄,老乡 ,哥们,大家加把劲儿,努力的炒楼 ミ★新年快乐(≧ω≦人≧ω≦))恭喜发财★ミ
    评论34 lqiang 2018-02-21 07:12
    11.4万套楼花建设对经济增长有巨大的刺激作用
    评论33 游客 [酸.香.有.必] 2018-02-21 07:03
    贺瑾的政府看着还行,比剪惠支强点,比联邦自由党强多了,那帮蠢货只会作秀
    评论32 游客 [食.能.八.箸] 2018-02-21 00:07
    一定会。
    评论31 游客 [食.能.八.箸] 2018-02-21 00:06
    为什么没有提ICBC?
    评论30 虹猫 2018-02-20 22:59
    原来BC省对大公司是最友好的啊
    评论29 游客 [恶.香.荀.说] 2018-02-20 22:48
    看看吧。哈哈。
    评论28 游客 [草.此.十.射] 2018-02-20 22:28
    外国持有房屋的和炒家基于2%property tax不得不急于脱手,超过200万的房子更加难卖,房屋短期内有价无市,预计会出现像西温、温西的房屋几年内卖不出去。房价下跌趋势成立。炒房的哭晕在厕所了
    评论27 ledia170 2018-02-20 20:43
    wisemanteam88 写道:
    这个政策对超过80% 的本地居民购房,卖房没有影响, 或者购买200 万以下的房子没有影响, 鉴定完毕 。 中国政府对进口豪华汽车征收150% 关税, 豪车不照样满大街的跑吗?这样细分房地产消费市场, 是有前车可鉴的。 “舞照跳, 马照跑。” 同意的举手。


    80%的本地居民应该都有房了吧, 至于投资出租房,现在这价位没人进了吧
    评论26 呼吸温哥华 2018-02-20 20:00
    这就是所谓的打压政策吗,呵呵
    评论25 greenall 2018-02-20 19:57
    开发商肯定贿赂了NDP
    评论24 游客 [君.父.陵.大] 2018-02-20 19:46
    payroll tax会增加失业率吗
    评论23 游客 [恶.香.荀.说] 2018-02-20 19:39
    支持ndp.
    评论22 不不羁的风 2018-02-20 17:59
    icecream 写道:
    开发商也不善茬,看抢的人多,坐地加价

    炒的人多了,开发商就起价,真正买房的人花了大价钱,这些人就是有选票的省民
    评论21 icecream 2018-02-20 17:52
    不不羁的风 写道:
    现在是抢不到房子, 而不是卖不出,炒楼的赚钱了,发展商没有关系,还眼红

    开发商也不善茬,看抢的人多,坐地加价
    评论20 不不羁的风 2018-02-20 17:51
    icecream 写道:
    对炒楼花者下狠手会打击开发商,政府的米饭班主,任何政府都不敢,只能向散户开刀

    现在是抢不到房子, 而不是卖不出,炒楼的赚钱了,发展商没有关系,还眼红
    评论19 桌子椅子 2018-02-20 17:48
    我真觉得, 这个政策信号是在鼓励大家买楼花。 也许政府是逼迫加拿大民众转向高密度住宅。
    评论18 wisemanteam88 2018-02-20 17:48
    这个政策对超过80% 的本地居民购房,卖房没有影响, 或者购买200 万以下的房子没有影响, 鉴定完毕 。 中国政府对进口豪华汽车征收150% 关税, 豪车不照样满大街的跑吗?这样细分房地产消费市场, 是有前车可鉴的。 “舞照跳, 马照跑。” 同意的举手。
    评论17 1qa2ws 2018-02-20 17:45
    想炒楼花的大胆的炒吧
    评论16 游客 [淮.教.献.十] 2018-02-20 17:43
    房屋是炒的,不是住的。炒不起就坐等政府造屋安置
    评论15 游客 [九.教.上.二] 2018-02-20 17:40
    如果外国买家税扩展到大温以外的地区,对大温的房市应该是极大的利好。这项举措会把原来在大温地区地区以外投资的热钱逼回大温哥华。就像去年多伦多加税,对温哥华是利好一样。各位怎么看哪?
    评论14 sspasssp 2018-02-20 17:07
    越来越会玩了
    评论13 pokergaga 2018-02-20 17:00
    公寓价格还得涨,楼花炒风更盛,拜NDP所赐!
    评论12 the604kid 2018-02-20 16:59
    就看这个关键...
    评论11 icecream 2018-02-20 16:59
    不不羁的风 写道:
    对这个表示失望,炒楼花应该下狠手

    对炒楼花者下狠手会打击开发商,政府的米饭班主,任何政府都不敢,只能向散户开刀
    评论10 游客 [朋.秋.称.乃] 2018-02-20 16:49
    豪宅应该放开,欢迎海外买家而不是打压。因为为豪宅与普通民众无关,省府可以通过豪宅的建造和销售,带动就业和税收.现在是一棍子打死。经济不垮都难
    评论9 游客 [商.曰.莽.颂] 2018-02-20 16:48
    NDP估计不敢动楼花,那是大开发商的利益。。。
    评论8 maxli 2018-02-20 16:45
    不不羁的风 写道:
    icecream 写道:
    果然是对外国人加税。不过没有看到对炒楼花做出什么动作啊?


    对这个表示失望,炒楼花应该下狠手


    登记了,后面应该有后手。
    评论7 不不羁的风 2018-02-20 16:44
    icecream 写道:
    果然是对外国人加税。不过没有看到对炒楼花做出什么动作啊?


    对这个表示失望,炒楼花应该下狠手
    评论6 icecream 2018-02-20 16:42
    果然是对外国人加税。不过没有看到对炒楼花做出什么动作啊?
    评论5 游客 [朋.秋.称.乃] 2018-02-20 16:38
    等一到两年吧,等NDP把经济搞垮了,自由党再回来收拾
    评论4 游客 [之.昔.取.篇] 2018-02-20 16:14
    这叫关门打狗!房价若急跌,央行会大幅度加息,房市崩盘,炒房客和房奴死路一条!
    评论3 Burnaby Mountain 2018-02-20 16:13
    NDP 愚蠢政府,HOUSE不是人人可以买得起的。现在公寓都涨上天了,应该对超楼花的加税。
    评论2 jojoani 2018-02-20 16:05
    本来豪宅不是人人能买,这样公寓贵过SH了,普通人连公寓都买不起了,NDP可以滚了
    评论1 游客 [称.昔.流.篇] 2018-02-20 15:44
    豪宅更加难卖!
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