加國城市房價都跌了 溫村卻逆生長
最新一期的Teranet-國家銀行房屋價格指數顯示，加拿大11個城市中有7個城市的房價下跌，包括渥太華加蒂諾、漢密爾頓、卡爾加裡和埃德蒙頓。其中哈利法克斯、魁北克和溫尼伯一個月的跌幅特別大，每個城市的房價指數至少下跌1％。
溫哥華房市價格卻逆生長，市場似乎又回到了原來的狀況： 房價上漲迅速。房屋價格指數1月份上漲1.2％，較過去一年上漲近17％。
去年，溫哥華獨立房屋價格上漲13.5％，而公寓則飆升23％。
國家銀行高級經濟師Marc Pinsonneault表示，如果不考慮溫哥華，加國房價指數將連續第五個月下跌。但包括溫哥華在內，1月份上漲0.3％。
Pinsonneault周三表示，事實上，溫哥華的二手房屋轉售市場仍然趨於緊張，即使實施外國買家稅後。
另外，多倫多也是如此，自去年4月份推出類似的外國買家稅後，市場從緊縮轉為平衡。
1月份多倫多房價在6個月內出現首次上漲，小幅上漲0.2％。但自去年7月份房價達到峰值以來，該地區的房價下降了7.2％。
不過，專家認為多倫多1月份房價出現上漲，只是購房者在新的抵押貸款規定之前搶購預先批准的抵押貸款，當地房價不會持續上漲。
根據今年年初實施的新的抵押貸款規則，傳統抵押貸款（20％或以下）的借款人必須通過“壓力測試”，以確保在利率上升後還能支付房貸。
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