地产中心微信


地产中心app

[下载]
      语言: English | 简体中文 | 繁體中文  版本: Android | 所有移动设备

[房市情报] 温哥华百万以上住宅市场沉浮数据

日前,苏富比国际地产(Sotheby’s)公布加拿大一线城市房地产报告,追踪记录了温哥华百万住宅公寓独立屋截然不同的走势。





尽管省府和联邦政府在2016年间相继出台多项房地产冷却措施,但温哥华百万公寓销售仍然劲升27%, 总销售套数为1285套,而2016年仅1008套。 值得注意的是,公寓是全线上升, 销售周期变短,包括2-4百万和4百万加元以上超豪华公寓。见上图




而百万独立屋方面则全面走平。百万独立屋销量比2016年下跌20%, 全年仅2307套。而4百万以上豪华独立屋则严重下跌,全年仅售出336套,比2016年的520套下跌35%。高于要价售出的比例小于2016年。见上图

尽管独立屋销量走软,平均售价仍在缓慢升高。温哥华西区独立屋平均售价达到357.37万,而温哥华东区在2017年11月则达到157.35万。比2016年分别上升1.5%和6.7%。苏富比地产认为,由于当前市场趋势是从核心区迁移,温哥华购买力被挤出市场所致。





至于2018年,加拿大咨议局(Conference Board of Canada)预测BC省经济将继续领先全国,增加的人口和强劲的就业市场,屡创新低的失业率将进一步刺激市场需求,苏富比地产预测温哥华百万以上住宅市场将在2018年上半年更加稳定。


加西网编译报道
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
无评论不新闻,发表一下您的意见吧
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  •  猜你喜欢 更多...
    大温地区公寓投资窗口即将关闭? 地产经纪失业,无佣金时代到来?  (47条评论)
    钢铝关税将推高大温公寓建筑成本  (1条评论) 最小家子气:西温未来25年城建规划  (2条评论)
    看好素里,华人巨资建大温第2高楼  (22条评论) 温市祭出土地投机杀手锏:大幅加税!  (37条评论)
    省府将严打房地产隐身业主及逃税  (55条评论) 机遇来了,独立屋业主将闷声发大财  (28条评论)
    温市层层加码, 开发商撤资不干啦  (48条评论) 想在大温购置学区房?先来看看常识
     推荐:

    意见

    当前评论目前还没有任何评论,欢迎您发表您的看法。
    发表评论
    您的评论 *: 
    安全校验码 *:  请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image  (请在此处输入图片中的数字)

    Copyright © 加西网, all rights are reserved.

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站