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[房市情报] 8万买家无法通过房贷新政贷款买房

(加西网综合)8.2万买家无法通过房贷新政贷款买房!!!


新的一年,加拿大按揭贷款申请者将会接受更严格的压力测试,央行获得的数据显示...新的贷款规定将会对加拿大买家产生重大的影响。



央行在2017年6月底曾预计,将会有12.37%的抵押贷款不会被批准。这意味着大约81,950个申请将会不合格。

这是一个很大的数字!!!

房屋购买者大部分都不能通过压力测试,最终的结果就是...要么延迟购买,要么降低成本。



多伦多温哥华地区库存量上涨的同时消费者推迟采购,将会导致价格下滑。

如果人们“选择”购买价格更实惠的住宅,那么对于价格相对较低的公寓住宅就会变得火热。竞争加剧会使价格上涨,但这在实际上损害了负担能力,推动低价投资的风险。



随之而来的有可能是一个公寓泡沫。

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    意见

    当前评论
    评论14 Hewett 2018-01-12 20:08
    游客 写道:
    炒房客和经纪已经没有退路了,我给你们指出一条出路,殡仪馆生意大好,很多跳楼的等你去收尸!


    没有进到货慢点收
    评论13 Viny 2018-01-12 18:53
    今年不可能再涨了。
    评论12 greenall 2018-01-12 18:43
    八万二是什么概念?是首付呢还是年收入?
    评论11 灵猴 2018-01-12 10:51
    桌子椅子 写道:
    其实我觉得公寓火的这一大阵子最主要的功能, 是改变了不少加拿大人的居住模式。

    不仅仅是钱的问题, 现在越来越多人喜欢住公寓。

    谈不上喜欢,是不得已
    评论10 桌子椅子 2018-01-12 10:50
    灵猴 写道:
    公寓还能火一阵


    其实我觉得公寓火的这一大阵子最主要的功能, 是改变了不少加拿大人的居住模式。

    不仅仅是钱的问题, 现在越来越多人喜欢住公寓。
    评论9 游客2016 2018-01-11 22:34
    涨不涨不知道,肯定不会跌的
    评论8 灵猴 2018-01-11 15:01
    公寓还能火一阵
    评论7 1qa2ws 2018-01-11 14:56
    这个数字是怎么算出来的
    评论6 damnff 2018-01-11 11:07
    最大赢家还是政府
    评论5 桌子椅子 2018-01-11 10:50
    不知道2月以后, 出现针对炒楼花的政策以后, 会变成怎么样? 大房买不起了, condo楼花也不敢买了, 怕跌。 只能睡大街了。
    评论4 游客 [者.曰.帝.王] 2018-01-11 10:28
    炒房客和经纪已经没有退路了,我给你们指出一条出路,殡仪馆生意大好,很多跳楼的等你去收尸!
    评论3 游客 [食.甲.亡.归] 2018-01-11 01:06
    近2年都涨了40%多,还会出不了手?楼下真是可悲的地库白痴。
    评论2 游客 [曰.昔.与.尔] 2018-01-10 20:27
    坐看热闹,哈哈,有着急的。没出手的,可能很难出手了,一月份加息,二月份征2%税,不崩?请给理由。
    评论1 游客 [食.甲.周.归] 2018-01-10 18:39
    这只能限制购买高端房产,原本想买独立屋的只能买联排屋,想买联排屋的只能买公寓。现在租房市场已经非常艰难,租不到房子就会拼命抢小公寓以免睡大街。已经火爆的公寓还得涨。
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