地产中心微信


地产中心app

[下载]
      语言: English | 简体中文 | 繁體中文  版本: Android | 所有移动设备

不仅买方受挫 新压力测试卖方也..

(加西网综合)2018年,有一些购房者将不得不重新考虑在温哥华买房的计划了!


加拿大银行业监管机构将在2018年实施新的抵押贷款压力测试标准,预计将会给房产市场带来一定的消极影响。



更严格的抵押贷款新规则旨在保护贷款人和借款人,联邦政府希望确保借款人能够承担潜在的加息。

买家受到打击

温哥华有房地产经纪人表示,新规将会打击一些当地买家。

加拿大人的债务水平达到了历史最高水平。



卖家也受到影响

大温哥华地区,有房地产经纪人说,拥有一个独立屋将变得更加具有挑战性。

对于卖家来说...由于独立屋价格太过于昂贵,再加上消费者无法从银行获得更多的贷款额,因此预计在新的一年里房屋市场的购买力将会有所下降。

房地产专家表示,像公寓和城市屋这样的需求将会上升。

还指出,“每次政府加入限制,都会让人们更具挑战性。”

[小伙伴们快来啊 加西网招全职编辑]
已经有 26 人参与评论了, 我也来说几句吧
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  •  推荐:

    意见

    当前评论
    评论17 呱唧呱唧 2018-01-10 16:02
    公寓还会涨啊
    评论16 the604kid 2018-01-10 09:59
    政府都是经济好,怕什么
    评论15 ledia170 2018-01-10 09:45
    mikeguo 写道:
    也有些人想要卖掉现有的然后Upgrade,结果怕贷不到款了,所以就不卖了。导致挂出来卖的楼盘也很少。

    Mike


    这种一套换一套影响有多大? 还不比建一个楼来得影响大,关键是政策改变以及带来的解读导致市场是恐慌呢还是信心大增。
    评论14 maxli 2018-01-03 17:37
    mikeguo 写道:
    也有些人想要卖掉现有的然后Upgrade,结果怕贷不到款了,所以就不卖了。导致挂出来卖的楼盘也很少。

    Mike


    这个不算房源少了,他们卖出一套还要买一套,一进一出房源数量没变。政府倒是应该逼外国投资者出手,这才是正道。
    评论13 mikeguo 2018-01-03 14:50
    也有些人想要卖掉现有的然后Upgrade,结果怕贷不到款了,所以就不卖了。导致挂出来卖的楼盘也很少。 Mike
    评论12 Hewett 2018-01-03 08:30
    住温西要 up size只剩新移民. 温西也没甚么跌,. 卖了就拿钱住养老院.
    评论11 damnff 2018-01-03 06:18
    政客都不是好东西 越打越高
    评论10 greenall 2018-01-03 06:07
    不明白为什么新规要打击当地买家
    评论9 tricot 2018-01-02 23:23
    政府扒一层皮,经济再扒一层皮。 多扒几次就GG了。
    评论8 the604kid 2018-01-02 23:17
    新工具相互帮助炒炒
    评论7 tricot 2018-01-02 23:16
    转让税去年就涨了, 顶住。 别帮经济打工。
    评论6 游客 [恶.香.荀.说] 2018-01-02 23:14
    利息增加,成本增加,明年二月又要加5%炒房税,说实在的,亏本,谁真的想卖?可不卖?也真很难供呀!国内钱又出不来,说实话,都不容易。炒房也是为了生活!都是被政府和不良经纪骗了。
    评论5 tricot 2018-01-02 22:31
    千万别卖房,卖了就买不回来。 只能Down size
    评论4 游客 [六.昔.禅.篇] 2018-01-02 22:11
    你买不起我为什么要下调价格?
    评论3 游客 [鼻.甲.周.隶] 2018-01-02 21:12
    能买得起独立屋的越来越少。 公寓和镇屋的需求虽然增加,但因为整体负担能力降低,价格可能走低。
    评论2 游客 [恶.香.荀.说] 2018-01-02 17:25
    谁都不受挫,就是骗人华人经纪受挫!提示新移民,买房远离华人经纪,以防被骗!
    评论1 游客 [石.十.兴.故] 2018-01-02 17:21
    说了些屁话
    发表评论
    您的评论 *: 
    安全校验码 *:  请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image  (请在此处输入图片中的数字)

    Copyright © 加西网, all rights are reserved.

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站