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加國單親媽 一口氣給孩子買兩套房

  眼看著房價以每年20%的升幅瘋漲,住在多倫多東面Ajax鎮的一位單親媽媽說,“真替孩子的未來擔心啊。”


  Jennifer Johnson是一位全球投標經理和提案作者。早在2014年,她自己的房子貸款還清時,就決定提前給兩個孩子購置房產

  當時她的兒子Braden才10歲,她就在Ajax買了一套$410,000的房子給兒子。

  2015年,她又在安省Brooklin鎮給當時12歲的女兒Sydney買了一套$430,000的房子。

  

  Johnson與女兒站在她為女兒Sydney買的房子前

  這兩套房子都付了20%的首付。現年50歲的Johnson將兩套房子都出租,每月租金總共$4,200。她說,為了還房貸,除去租金收入,她每月還要支出$1,000。

  給孩子買房的決定,也意味著Johnson必須削減日常開支。

  她說:“我們從來不去外面吃。很多東西都在二手貨店Value Village買。我的車已經開了14年,跑了39萬公裡。但是我還會接著開。”

  此外,她還要聘請本地的承包商對房子進行維護,尋找合適的租客。這一過程令她感到很有壓力。好在已經找到兩戶家庭打算長期租住,她就不用太擔心租客的問題。另外,多倫多房屋的空置率已經降至1.1%,也讓她感到寬心。

  

  雖然現在債務壓力山大,房地產市場又不穩,但是Johnson認為自己的決定非常正確。過去兩年,這兩套房子的價格都已經翻了一番。

  至於今後轉移產權的問題,她說等到房貸還清,她會把房子先租給孩子,確保即使出現離婚也不影響到房子的產權,最後再作為遺產留給兩個孩子。Johnson說:“這是我為孩子的未來作出的一項投資。”

  據《環球郵報》報道,在當前溫哥華、多倫多,及其周邊的漢密爾頓和維多利亞等地,房市並沒有顯著降溫的跡象,很多像Johnson這樣的中產或富裕家庭都在為他們的子女購買房產,因為他們認識到,如果房價持續上漲,他們的孩子還沒到長大成年,已經買不起房了。

  

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