2018还指望房价下降?50年可能都难
如果你在2017年的最后一天，还怀揣在大温购房的新年梦想，一位专家指不要指望2018年房价会下降。
布鲁塞尔大学商学院副教授汤姆·大卫杜夫（Tom Davidoff）表示同，从1月1日开始生效的更严格的抵押贷款条例可能影响房价, 但总体而言，他预测价格将继续攀升。
他指，从现在开始的50年，想在温哥华买房非常非常困难。 温哥华受海洋和山脉包围等地理条件制约，无法建造更多的公寓。随着世界各地的富人越来越富有，他们中的很多人都想来加拿大生活。
新建单位有助放缓房价
大卫杜夫表示，新建房屋短期内对房价可能会有一些缓解。
大卫杜夫说，目前有很多建筑正在建设中，当新单位完工时，“随着居民搬进来，可能会降低房价和降低租金“。
他指低陆平原周围的各种社区维持这种新建房屋的建设。在住宅的地区增加更多的联排别墅和公寓，未来几年对房价将会有所帮助。
另外,他也希望看到BC省进一步加大税制改革力度。
虽然住房负担能力是选举时的关键问题，但省长贺谨已经承认，他的新政府在这方面还没有做太多的调整。 但他承诺二月份政府的预算会有进展。
大卫杜夫认为，住房负担能力的解决方案之一是增加单户住宅的密度。 （David Horemans / CBC）
2018年温哥华房地产税正在上涨，但大卫杜夫说，仍然太低。
他指，温哥华市房产税税率大约是十分之四，也许是十分之三，在北美其他地区多为1.5％，甚至2％。
大卫杜夫希望税制有所改变。
对于考虑尝试进入温哥华市场的年轻人来说，大卫杜夫警告说，所有买房都有风险，但并不是疯狂 ，特别是如果你非常喜欢这个城市的话。
不过，他说，如果你觉得你的工作前景或生活质量在其他地方可能会更好，那么打包走人可能是最好的一条路。
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布鲁塞尔大学商学院副教授汤姆·大卫杜夫（Tom Davidoff）表示同，从1月1日开始生效的更严格的抵押贷款条例可能影响房价, 但总体而言，他预测价格将继续攀升。
他指，从现在开始的50年，想在温哥华买房非常非常困难。 温哥华受海洋和山脉包围等地理条件制约，无法建造更多的公寓。随着世界各地的富人越来越富有，他们中的很多人都想来加拿大生活。
新建单位有助放缓房价
大卫杜夫表示，新建房屋短期内对房价可能会有一些缓解。
大卫杜夫说，目前有很多建筑正在建设中，当新单位完工时，“随着居民搬进来，可能会降低房价和降低租金“。
他指低陆平原周围的各种社区维持这种新建房屋的建设。在住宅的地区增加更多的联排别墅和公寓，未来几年对房价将会有所帮助。
另外,他也希望看到BC省进一步加大税制改革力度。
虽然住房负担能力是选举时的关键问题，但省长贺谨已经承认，他的新政府在这方面还没有做太多的调整。 但他承诺二月份政府的预算会有进展。
大卫杜夫认为，住房负担能力的解决方案之一是增加单户住宅的密度。 （David Horemans / CBC）
2018年温哥华房地产税正在上涨，但大卫杜夫说，仍然太低。
他指，温哥华市房产税税率大约是十分之四，也许是十分之三，在北美其他地区多为1.5％，甚至2％。
大卫杜夫希望税制有所改变。
对于考虑尝试进入温哥华市场的年轻人来说，大卫杜夫警告说，所有买房都有风险，但并不是疯狂 ，特别是如果你非常喜欢这个城市的话。
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