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等著吧!更多BC省非居民數據將出爐

(加西網綜合)加拿大統計局新的住房項目主管說,上周發布的政府數據是迄今為止加拿大房地產外資所有權最全面的研究,但這僅僅是“冰山一角”。


負責加拿大房屋統計計劃(CHSP)的加拿大統計局局長Haig McCarrell表示,新的一年將會釋放出更多的數據,為加拿大的房地產所有權提供更深入、更廣泛和更加細致入微的觀點。

CHSP的最初發布顯示,在溫哥華列治文等高價市場,最近建成的五間公寓中有五分之一是非居民所有。



但有專家指出,外資房地產所有權的真實比例可能會更高。

如果外國人用加拿大的海外資金購買房屋,但是把房子落在加國留學的孩子的名下,那麼這棟房產就不屬於非居民所有。

未來的CHSP研究可以比較稅務申報和財產所有權記錄,例如,發現某些社區“學生”所擁有不成比例的財產,而沒有申報收入。

他說:“我們想看看這個財產的使用情況。房產是用於自住?租賃?投資?或者是為了娛樂?”

對於最初的研究,StatsCan和CMHC將“非居民房主”定義為:主要居住在加拿大以外的人,無論其公民身份如何。

第一份報告審查了溫哥華和多倫多大都市地區的非居民財產所有權,但未來的研究可能會擴大范圍,包括其他B.C省市場,如基洛納和維多利亞等。

“我們不能馬上做任何事情,這將需要我們一些時間。這是一個非常大的事業,“他說。 “坦率地說,我認為你現在只是看到了冰山一角。”

McCarrell說:“許多重要的信息將會出現,預計下一個版本將在2018年春季發布。”

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