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等着吧!更多BC省非居民数据将出炉

(加西网综合)加拿大统计局新的住房项目主管说,上周发布的政府数据是迄今为止加拿大房地产外资所有权最全面的研究,但这仅仅是“冰山一角”。


负责加拿大房屋统计计划(CHSP)的加拿大统计局局长Haig McCarrell表示,新的一年将会释放出更多的数据,为加拿大的房地产所有权提供更深入、更广泛和更加细致入微的观点。

CHSP的最初发布显示,在温哥华列治文等高价市场,最近建成的五间公寓中有五分之一是非居民所有。



但有专家指出,外资房地产所有权的真实比例可能会更高。

如果外国人用加拿大的海外资金购买房屋,但是把房子落在加国留学的孩子的名下,那么这栋房产就不属于非居民所有。

未来的CHSP研究可以比较税务申报和财产所有权记录,例如,发现某些社区“学生”所拥有不成比例的财产,而没有申报收入。

他说:“我们想看看这个财产的使用情况。房产是用于自住?租赁?投资?或者是为了娱乐?”

对于最初的研究,StatsCan和CMHC将“非居民房主”定义为:主要居住在加拿大以外的人,无论其公民身份如何。

第一份报告审查了温哥华和多伦多大都市地区的非居民财产所有权,但未来的研究可能会扩大范围,包括其他B.C省市场,如基洛纳和维多利亚等。

“我们不能马上做任何事情,这将需要我们一些时间。这是一个非常大的事业,“他说。 “坦率地说,我认为你现在只是看到了冰山一角。”

McCarrell说:“许多重要的信息将会出现,预计下一个版本将在2018年春季发布。”

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