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这5个因素将影响2018年加拿大房价

(加西网综合)对于那些想要进入到房地产市场中的人来说...2018年可能是房价趋于平稳的时间。


有专家表示,虽然有些因素会继续推高房屋价格,但是还有一些因素可能会导致价格推低。。。这意味着房市将会总体维持稳定。



Royal LePage预计明年房屋价格将增加4.9%,达到661,919元。不过,加拿大皇家银行RBC预测全国平均房屋价格水平将增长2.2%,达到50.04万元。


预计2018年市场将保持平衡的因素有五个。

1. OFSI的压力测试规则

被称为金融机构监管办公室的政府监管机构,要求所有购房者从1月1日起接受更严格的抵押贷款压力测试。

Royal LePage总裁Phil Soper表示,新规定将会把一些交易排除在市场之外



不过他指出,该规定只适用于OFSI监管的贷款人,不适用于Home Capital Group,Equitable Group和Capital Direct等所谓的“灰色市场”贷款人。

TD Economics估计,新规定将减少5%至10%的住房需求,削减2%至4%的房屋价格。

2.利率

贷款人向购房者收取利息的数额反映了从银行借款的成本,所以当加拿大银行提高贷款利率时(通常是在经济增长的时候),贷款人会将这笔成本转移到购房者身上。

这个比率越高,能买得起房的人数就越少。再然后...当人们买的东西越少,价格就越低。



随着经济正在健康发展,皇家银行的经济学家们表示,他们预计到2018年底加拿大央行将会使利率上调100个基点至2%。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 11 人参与评论了, 我也来说几句吧
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    意见

    当前评论
    评论2 游客 [五.五.经.御] 2017-12-28 15:00
    只要有华人,价格涨涨涨,均价500万就在2022,冲到1000万,也就一两年
    评论1 游客 [曰.昔.篡.尔] 2017-12-28 12:38
    远离华人经纪,以防被骗!
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