[買房賣房] 楓葉國人指望買房退休養老?不現實
房價不斷上漲...越來越多的人表示租房住似乎會更有吸引力。
在加上從一月份開始,抵押貸款將會變得更加難以實現,因此就有理財規劃師表示:加拿大人別指望靠買房來養老了。
Shannon Lee Simmons表示,“擁有一個屬於自己的房子的前提是,你必須承擔超過你工資5倍的抵押貸款!在現在看來這是荒謬的,不理智的,並且不應該作為一個目標來奮斗。”
其他專家,如諾貝爾經濟學獎獲得者Robert Shiller也表示,購買房產是一種選擇,而不是投資。Shiller還警告說,大家不應該把太多的錢投入到住房市場中來獲得利益。
如果不付按揭貸款,那麼把錢放到哪兒去?Simmons的建議是,如果不買房,應該把稅後收入的“10%以上”拿出來,首選是放入免稅儲蓄賬戶(TFSA),其次是買RRSP。
至於在哪裡投入這筆錢,Simmons說她認為TFSA應該是第一選擇,然後RRSP。
因為從稅務規劃的角度來看,TFSA與房子很相似,隨著時間的推移,這兩種投資都是在免稅的情況下增值。
Simmons表示,如果你不能在20年內還清高於你工資5被的抵押貸款,租房住,把剩余的錢存起來是更加合理的一件事。
她說:“沒有房子,你仍然可以有一個好的退休生活。”
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(加西網綜合)隨著在加上從一月份開始,抵押貸款將會變得更加難以實現,因此就有理財規劃師表示:加拿大人別指望靠買房來養老了。
Shannon Lee Simmons表示,“擁有一個屬於自己的房子的前提是,你必須承擔超過你工資5倍的抵押貸款!在現在看來這是荒謬的,不理智的,並且不應該作為一個目標來奮斗。”
其他專家,如諾貝爾經濟學獎獲得者Robert Shiller也表示,購買房產是一種選擇,而不是投資。Shiller還警告說,大家不應該把太多的錢投入到住房市場中來獲得利益。
如果不付按揭貸款,那麼把錢放到哪兒去?Simmons的建議是,如果不買房,應該把稅後收入的“10%以上”拿出來,首選是放入免稅儲蓄賬戶(TFSA),其次是買RRSP。
至於在哪裡投入這筆錢,Simmons說她認為TFSA應該是第一選擇,然後RRSP。
因為從稅務規劃的角度來看,TFSA與房子很相似,隨著時間的推移,這兩種投資都是在免稅的情況下增值。
Simmons表示,如果你不能在20年內還清高於你工資5被的抵押貸款,租房住,把剩余的錢存起來是更加合理的一件事。
她說:“沒有房子,你仍然可以有一個好的退休生活。”
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