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2018年農村宅基地收費標准已公布

  鄉村地皮確權開始進入最後的收尾階段,國家原方案在2018年年末前完成,但是如今有不少省份的農人拿到了《農村土地承包經營權證》、鄉村宅基地和房屋《不動產權證書》,這三本證書的發放,表明國家在法律層面已對您的房屋和地皮進行保障。隨著鄉村地皮確權進度的加速,2018年國家對鄉村宅基地也出台了新政策,鄉村宅基地將進入收費使用時代!


  

  1、違犯“一戶一宅”規則的農人要收費

  我國《土地管理法》規定,鄉村建房必須符合“一戶一宅”的規則,也便是說一戶人家只能審請一處宅基地用於建房。但是在這次地皮確權中,卻發現鄉村存在很多一戶多宅的情況。國家的政策是,假如一戶多宅的農人情願退出宅基地可取得一定的經濟補償,假如想持續擁有宅基地的話必須付費才能夠持續使用。

  

  2、宅基地面積超標的農人要收費

  在我國,各個地方的鄉村都對宅基地的標准面積做了規定,而且還存在一定的差別。以河北省舉例闡明,當地鄉村宅基地標准面積是200平方米左右,而城市或近郊的面積是120平方米左右。當地規則關於超出標准面積的部分將收費使用,超出20平方米以下的不收費,超出20平方米以上就要開始收費了,詳細標准如下:

  0~220平方米的部分不收費;

  220~270平方米的部分3元/平方米;

  270~320平方米的部分6元/平方米;

  320~370平方米的部分9元/平方米;

  370~420平方米的部分12元/平方米;

  420~470平方米的部分15元/平方米;

  470~504平方米的部分18元/平方米。

  小編粗略的計算了一下,以宅基地標准面積200平方米為例,假如你家的宅基地面積到達最高檔次504平方米,那麼,每年你要向國家交納大約近3000元的地皮使用費用。

  

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