地产中心微信


地产中心app

[下载]
      语言: English | 简体中文 | 繁體中文  版本: Android | 所有移动设备

[房市情报] 怕房价飙涨 加国父母提前给娃买房

(加西网综合)Jennifer Johnson是两个孩子的单身妈妈,在看到安省Ajax市的房价一年比一年高后,她决定提前替孩子们买好房!


她表示:“当看到房屋年增长率达到20%时,我担心自己的孩子在未来会没有房住。”

于是,在2014年,当她还清自己房子的贷款之后,她决定再次购买房地产,这次是专门为两个孩子准备的。

2014年,她在Ajax给10岁的儿子Braden买了一套$410,000的房子。随后2015年,她在Brooklin给12岁的女儿Sydney买了一套$430,000的房子。



Johnson在为两栋房屋都支付了20%的首付后,准备把房子租出去。

每月租金共计4,200元,但是还贷款还需要额外多花1000元。

为她的孩子买房的决定意味着Johnson不得不削减开支。

她说:“我们从不在外面吃东西。我们从Value Village买了很多东西,我的车已经14岁了,已经跑了39万公里,但是我对这毫无怨言。”

她表示自己还不得不聘请当地的承包商来维护这些房产,并且搜寻租户,她承认这个过程会带来压力。

不过后来找到了两个有计划长租的家庭,再加上多伦多地区的房屋空置率已经下降至1.1%,她表示这给了她信心。



尽管债务负担很重,以及房地产市场仍有不确定性,Johnson还是认为她做出了正确的决定。

她说,在过去的两年里,房地产价格翻了一番。等到贷款付清之后,她会把房子租给自己孩子,确保就算离婚也不会影响到房子,日后作为遗产把房子留给孩子。

Johnson说:“这是我为孩子们未来进行的投资。”

温哥华和多伦多,越来越多的家长像Johnson一样早早的就为年幼的孩子购买房产。

根据加拿大房地产协会的数据,在大多伦多地区,2017年11月的基准房价为744,700元,大温哥华为1046,900元。

温哥华房地产专家Mike Stewart表示:“市场普遍认为房地产价格将会上涨。有更多的人关心负担能力。”



Brad J. Lamb Realty&Lamb Development Corp.总裁Brad Lamb表示,自己最近给5岁的女儿买了一套公寓,800平方英尺,付了$450,000。

按照他的打算,等孩子20岁的时候,这个公寓大概能值300万。如果出租的话,一月能拿到$2,500,随着租金上涨,还能每月赚$2,000或者$3,000。

不过,理财顾问Susan Latremoille却提醒道:孩子还没有成年,所以房子名义上并不是他们的。如果家长已经有了一套房,再买房就需要缴纳资本收益税!

[小伙伴们快来啊 加西网招全职编辑]
好新闻没人评论怎么行,我来说几句
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  •  猜你喜欢 更多...
    最小家子气:西温未来25年城建规划  (2条评论) 看好素里,华人巨资建大温第2高楼  (22条评论)
    温市祭出土地投机杀手锏:大幅加税!  (37条评论) 省府将严打房地产隐身业主及逃税  (55条评论)
    机遇来了,独立屋业主将闷声发大财  (28条评论) 温市层层加码, 开发商撤资不干啦  (48条评论)
    想在大温购置学区房?先来看看常识 大温5月楼花市场报告,菲沙区火爆
    政府应大幅增加地税,低税助长投机  (93条评论) IMF: 加拿大房地产业面临重大风险  (3条评论)
     推荐:

    意见

    当前评论目前还没有任何评论,欢迎您发表您的看法。
    发表评论
    您的评论 *: 
    安全校验码 *:  请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image  (请在此处输入图片中的数字)

    Copyright © 加西网, all rights are reserved.

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站