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[房市情报] 西温这海景房炒到烫手,一嘴鸡毛?

曾几何时,西温海景房一房难求,成为击鼓传花的热门投资品。最近一宗省高院诉讼,却将一个海景房的2位中间炒家的恩恩怨怨浮出水面,成为茶余饭后的笑料。





毫无疑问,这是一座很多人的梦想家园。地址:西温市5930 Condor Place. 地大近1.4万平方英尺,地势高,隐私强,东南西3面看海可观赏游艇码头,UBC宝云岛温哥华美景。室内面积3千平方英尺。在房地产最火爆的2016年初仅要价不足300万。于是故事开始了:

2016年3月21日,温哥华商人安德鲁先生(Andrew Collins)以299万加元买下,合同约定交割日是2016年6月21日,并支付了定金20万。

1个月后,安德鲁就把合同转让给一位温哥华女商人凯缇女士(Katie Schomaker),约定合同转让费为20万加元。

但到快交割的日子时,凯缇女士告诉安德鲁先生没有足够资金完成交割。她告诉安德鲁,已经和卖家谈成把交割日延期到2016年的9月5日,但必须向卖家追付50万加元定金。凯缇女士还称临时钱不够,需要向安德鲁借20万贷款,以确保交割完成。安德鲁同意了。




凯缇女士在2016年9月5日完成了物业交割,但从此西温房价一蹶不振,凯缇女士至今无力归还安德鲁先生60万加元。这60万包括20万第1次定金,20万合同转让费和20万贷款。安德鲁先生实在气不过,把凯缇女士告上BC省高院。

根据英文媒体爆料,在持有物业1年后凯缇女士可能不得不再次出售该物业,于2017年9月14日将该物业挂牌出售,要价328.8万。挂牌1个月后,无人问津,凯缇女士在10月19日将物业挂牌价下调到299.8万。终于在11月10日以264万售出,目前还未交割。



这个售价相比购入价,外加20万的约定合同转让费,凯缇女士这手至少损失55万加元以上,还没有计算其中的交易成本。

不过加西网地产中心查询的实际售价要比264万更低,可能只有250万。





加西网综合报道,以上内容根据省高院诉讼文件和其他英文媒体,尚未宣判

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    意见

    当前评论
    评论22 游客 [制.教.黄.思] 2017-12-30 02:14
    这个所谓海景,可能是用无人机从天上拍的。周围都是树,房子里面恐怕只能看见停船的小水塘子。
    评论21 游客 [制.教.黄.思] 2017-12-30 02:10
    这房子肯定有什么大的问题。靠海边是比一般的地方暖和多阳光,因为水体有恒温效果。问题是肯定有这么便宜的事吗?西人买房纯炒的很少。
    评论20 Viny 2017-12-27 13:31
    今年今底前出手的都是高手!
    评论19 umlinmark2001 2017-12-27 12:14
    多好的景色看久了也没意思了。
    评论18 部落巨人 2017-12-27 10:17
    小米 写道:
    西温海景房这么便宜啊


    估计这房子只能称之为海边房,四周都是树,看不到海,所以不好卖
    评论17 Hewett 2017-12-27 10:11
    七折八扣是行情,砍到骨折是狠了点.
    评论16 BC17910 2017-12-27 06:42
    小米 写道:
    西温海景房这么便宜啊


    重点是老外买,如果是卖给钱多人傻的中国人,经纪会加价50%卖。。。哈哈哈
    评论15 汪星人设计 2017-12-27 06:33
    汾河 写道:
    海边阴冷阴冷的。

    阴冷你也买不起
    评论14 treehouse 2017-12-24 22:46
    Total ValueAssessed as of July 1st, 2016
     
    $2,927,000

    Sales History (last 3 years)
    21-Mar-2016$2,990,000
    评论13 1qa2ws 2017-12-24 21:59
    Hewett 写道:
    骨折比较快。


    哈哈,你好幽默
    评论12 Hewett 2017-12-24 21:21
    骨折比较快。
    评论11 1qa2ws 2017-12-24 20:10
    打对折,可以考虑。
    评论10 Hewett 2017-12-24 20:09
    打八折?
    评论9 yaoj 2017-12-24 15:51
    汾河 写道:
    海边阴冷阴冷的。
    说的很有一些道理
    评论8 汾河 2017-12-24 15:11
    小米 写道:
    西温海景房这么便宜啊


    海边阴冷阴冷的。
    评论7 虹猫 2017-12-24 12:22
    击鼓传花游戏
    评论6 嗨皮 2017-12-24 12:19
    继续保持关注,关注
    评论5 小米 2017-12-24 12:17
    西温海景房这么便宜啊
    评论4 游客 [恶.香.荀.说] 2017-12-24 09:48
    炒房出货出不了,谁接?本地人根本买不起,移民工作都没有,买了房,怎么生活?也好炒房相互接力,为政府纳税,别断掉,哈哈!
    评论3 游客 [曰.能.夏.语] 2017-12-24 00:18
    炒房是合法,凭自己的资本,靠本钱和本事赚钱,没有什么不好。 加码炒房加把劲儿,炒房。
    评论2 游客 [当.玉.东.作] 2017-12-23 19:13
    投资有亏欠有赢,所谓的炒房,只是妒忌心而已。
    评论1 游客 [嗅.所.楚.命] 2017-12-23 12:51
    看看,炒房也就是一种很正常的商品交易,只要是正常有民事行为能力之人,有资金能力,合法合规,就无可厚非。炒房者哪个族裔都有。
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