[房市情報] 開發商交夠錢,市府即可更改規劃!
本周一晚（12月18日），列治文市議會投票通過決議，解決歷時十年的遺留問題：如果開發商ONNI公司向市府支付550萬加元作為“社區配套金”，市府即可修改列治文南部沿江Steveston Village（俗稱漁人碼頭）社區規劃，從海事多用途修改成常規商業用途。
配圖為Steveston Village東區沿江地段，物業長期空置
據悉，550萬加元的來源是10年來該物業評估價的增值。由於規劃限制，漁人碼頭沿江地段東部大部分商業物業長期空置，租金極低。 同時市議會還決議該筆款項不得用其他方法支付。
而在上次公眾聽證會上，ONNI公司僅同意支付475萬加元社區配套金，並分別向列治文醫院和加元和Stevenston歷史協會各捐款25萬加元。但受到市府強烈批評，認為是“非道德”。
市議員麥樂田（Bill McNulty）稱，此舉是想“寒磣”市府。另一名市議員戴嘉露（Carol Day）也表示，50萬捐款讓市府難堪，如果市府不通過決議（修改規劃），2家機構也得不到捐款，我們虧待（Short changed）了列治文市民。市府本來希望以（海洋主題）開發整個社區，最後市府只獲得了550萬加元，什麼（特色）都沒有留下，最後市府做了壞人，而開發商怎麼都是好人，還可以獲得其他慈善捐款稅務優惠。這是開發商新創意。
配圖是Steveston Village規劃示意圖
關於按該物業過去十年的增幅來計算社區配套金上，民間同樣有巨大爭議。由於規劃變更，該商業物業的租金未來將明顯提升，有市民建議應該按未來3年的實際增幅計算。但這些建議沒有被市府采納。
加西網綜合報道
不錯的新聞，我要點贊
好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
配圖為Steveston Village東區沿江地段，物業長期空置
據悉，550萬加元的來源是10年來該物業評估價的增值。由於規劃限制，漁人碼頭沿江地段東部大部分商業物業長期空置，租金極低。 同時市議會還決議該筆款項不得用其他方法支付。
而在上次公眾聽證會上，ONNI公司僅同意支付475萬加元社區配套金，並分別向列治文醫院和加元和Stevenston歷史協會各捐款25萬加元。但受到市府強烈批評，認為是“非道德”。
市議員麥樂田（Bill McNulty）稱，此舉是想“寒磣”市府。另一名市議員戴嘉露（Carol Day）也表示，50萬捐款讓市府難堪，如果市府不通過決議（修改規劃），2家機構也得不到捐款，我們虧待（Short changed）了列治文市民。市府本來希望以（海洋主題）開發整個社區，最後市府只獲得了550萬加元，什麼（特色）都沒有留下，最後市府做了壞人，而開發商怎麼都是好人，還可以獲得其他慈善捐款稅務優惠。這是開發商新創意。
配圖是Steveston Village規劃示意圖
關於按該物業過去十年的增幅來計算社區配套金上，民間同樣有巨大爭議。由於規劃變更，該商業物業的租金未來將明顯提升，有市民建議應該按未來3年的實際增幅計算。但這些建議沒有被市府采納。
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