全球最堅挺樓市結束55年牛市 這事
樓市在哪裡?這個答案可能很多人意想不到。
國土遼闊、人口稀少,經濟支柱靠旅游和資源型產業支撐的澳大利亞,竟然有著這個世界上最“牛氣沖天”的房地產價格。
從上世紀60年代初以來,澳大利亞的房價開始一路猛漲,到今年已經連續55年上漲!悉尼更是超過紐約和倫敦,成為全球房價第二高的城市(第一為香港)。
澳大利亞人報統計,在這輪全球周期最長的牛市中,澳大利亞的房價累計漲幅約6556%。
▲新加坡媒體關注澳大利亞樓市走勢
超高的房價背後,是家庭部門過高的負債。樓市泡沫也讓經濟學界擔心,澳大利亞的房價水平是否有足夠支撐,會不會在未來某天迎來雪崩式的房價“硬著陸”。
不過令澳大利亞政府、經濟學界和尚未買房的“首購族”來說,最近一個好消息可以讓他們稍微松一口氣:連續55年的牛市周期,終於結束了。
相關截圖
每經小編(微信號:nbdnews)注意到,早在今年11月2日,瑞銀集團(UBS)經濟學家門就迫不及待地宣布,這個全球最長的房地產牛市已經終結。
根據瑞銀的計算,今年10月份,澳大利亞全國平均房價和五都(包括悉尼、墨爾本、布裡斯班、阿德萊德和珀斯五大城市)核心城市房價均與9月份持平,漲幅為罕見的0.0%。
如果這還不夠有說服力的話,房地產公司Corelogic的最新數據顯示,今年11月悉尼房價環比下降0.72%,五都核心城市房價則下跌0.12%,房價連續瘋漲的勢頭,是真真切切地終止了!
配圖表
每經小編(微信號:nbdnews)注意到,澳大利亞樓市的降溫和兩個因素密切相關:當地政府收緊信貸,限制資金流入樓市;而在當地已成為購房主力人群的中國買家,今年紛紛撤出澳大利亞轉戰其他國家。
您的點贊是對我們的鼓勵
這條新聞還沒有人評論喔,等著您的高見呢
全球最堅挺的國土遼闊、人口稀少,經濟支柱靠旅游和資源型產業支撐的澳大利亞,竟然有著這個世界上最“牛氣沖天”的房地產價格。
從上世紀60年代初以來,澳大利亞的房價開始一路猛漲,到今年已經連續55年上漲!悉尼更是超過紐約和倫敦,成為全球房價第二高的城市(第一為香港)。
澳大利亞人報統計,在這輪全球周期最長的牛市中,澳大利亞的房價累計漲幅約6556%。
▲新加坡媒體關注澳大利亞樓市走勢
超高的房價背後,是家庭部門過高的負債。樓市泡沫也讓經濟學界擔心,澳大利亞的房價水平是否有足夠支撐,會不會在未來某天迎來雪崩式的房價“硬著陸”。
不過令澳大利亞政府、經濟學界和尚未買房的“首購族”來說,最近一個好消息可以讓他們稍微松一口氣:連續55年的牛市周期,終於結束了。
相關截圖
每經小編(微信號:nbdnews)注意到,早在今年11月2日,瑞銀集團(UBS)經濟學家門就迫不及待地宣布,這個全球最長的房地產牛市已經終結。
根據瑞銀的計算,今年10月份,澳大利亞全國平均房價和五都(包括悉尼、墨爾本、布裡斯班、阿德萊德和珀斯五大城市)核心城市房價均與9月份持平,漲幅為罕見的0.0%。
如果這還不夠有說服力的話,房地產公司Corelogic的最新數據顯示,今年11月悉尼房價環比下降0.72%,五都核心城市房價則下跌0.12%,房價連續瘋漲的勢頭,是真真切切地終止了!
配圖表
每經小編(微信號:nbdnews)注意到,澳大利亞樓市的降溫和兩個因素密切相關:當地政府收緊信貸,限制資金流入樓市;而在當地已成為購房主力人群的中國買家,今年紛紛撤出澳大利亞轉戰其他國家。
分享: |
注: | 在此頁閱讀全文 |