[海外稅] 海外買家稅後 多市溫村房市均逆轉
溫哥華和多倫多分別引入海外買家稅後,加拿大兩個最昂貴的住房市場逐漸開始復蘇。
不過根據房地產市場的數據顯示,11月份市場走勢出現分化。
在多倫多,11月份的房屋銷售與去年同期相比下降了13.3%。平均房價為761,757元,比去年同期下降2%。
不過銷量逆勢上漲,從10月開始小幅上漲至7,374套。
董事會主席Tim Syrianos認為,這個銷售可能與即將出台的新的抵押貸款規則有關。
Syrianos在一份聲明中說:“即將在1月份生效的抵押貸款新准則可能促使一些家庭加快購房的決策。”
溫哥華的銷售額飆升了26%
11月大溫哥華地區的住宅銷售在比一年前同月上漲約百分之二十六。
大溫地產局表示,11月份銷售的房屋數量達到了2,795套,比十年平均水平高出17%。
11月份的銷售額下降了7.5%,而10月份的銷售量僅超過3000套。
董事會主席Jill Oudil表示,市場需求穩定,城市屋和公寓市場尤其強勁。
獨立物業的基准價格約為160萬元,較2016年11月上漲約6%。
Oudil表示,與去年同期相比,今年有更多的房源進入市場,但庫存仍低於一般水平。
11月份公寓物業的基准價格約為648,000元,比2016年11月上漲近24%。
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(加西網綜合)在不過根據房地產市場的數據顯示,11月份市場走勢出現分化。
在多倫多,11月份的房屋銷售與去年同期相比下降了13.3%。平均房價為761,757元,比去年同期下降2%。
不過銷量逆勢上漲,從10月開始小幅上漲至7,374套。
董事會主席Tim Syrianos認為,這個銷售可能與即將出台的新的抵押貸款規則有關。
Syrianos在一份聲明中說:“即將在1月份生效的抵押貸款新准則可能促使一些家庭加快購房的決策。”
溫哥華的銷售額飆升了26%
11月大溫哥華地區的住宅銷售在比一年前同月上漲約百分之二十六。
大溫地產局表示,11月份銷售的房屋數量達到了2,795套,比十年平均水平高出17%。
11月份的銷售額下降了7.5%,而10月份的銷售量僅超過3000套。
董事會主席Jill Oudil表示,市場需求穩定,城市屋和公寓市場尤其強勁。
獨立物業的基准價格約為160萬元,較2016年11月上漲約6%。
Oudil表示,與去年同期相比,今年有更多的房源進入市場,但庫存仍低於一般水平。
11月份公寓物業的基准價格約為648,000元,比2016年11月上漲近24%。
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