BC最高法院法官判處海外買家敗訴
BC最高法院法官LISA WARREN就一宗由前朝自由黨政府實施海外買家稅而引發的民事訴訟作出裁決.
法官判處與訟人,亦即是買家,需要將十八萬訂金交給業主.
去年六月,來自韓國的與訟人以二百六十萬向SANDRA WILKIE購入北溫一間豪宅,並且應該會在十月交樓.不過到同年八月,前朝自由黨政府引入百分之十五海外買家稅,令韓國買家需要額外支付四十萬.
將海外買家稅視為有針對性歧視成分的買家其後以財政負擔太沉重為理由,未能完成交易.WILKIE於是入稟法庭指控買家違反合約,要求法官判處合約具有約束力,下令與訟人指示地產經紀將十八萬訂金交上.但與訟人就聲稱從來無預計會有新稅項,是令她無法履行合約的主因, 因此她應該可以保留訂金.
法官今日裁定與訟人敗訴,因為新稅項並無破壞買賣合約基本性質,下令與訟人指示地產從業員將存放於信托戶口的十八萬交給原告.
代表原告人的律師證實相關物業最終成功售出.
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去年六月,來自韓國的與訟人以二百六十萬向SANDRA WILKIE購入北溫一間豪宅,並且應該會在十月交樓.不過到同年八月,前朝自由黨政府引入百分之十五海外買家稅,令韓國買家需要額外支付四十萬.
將海外買家稅視為有針對性歧視成分的買家其後以財政負擔太沉重為理由,未能完成交易.WILKIE於是入稟法庭指控買家違反合約,要求法官判處合約具有約束力,下令與訟人指示地產經紀將十八萬訂金交上.但與訟人就聲稱從來無預計會有新稅項,是令她無法履行合約的主因, 因此她應該可以保留訂金.
法官今日裁定與訟人敗訴,因為新稅項並無破壞買賣合約基本性質,下令與訟人指示地產從業員將存放於信托戶口的十八萬交給原告.
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