陰沉冬季 是大溫買房的好時機嗎?
溫哥華冬天潮濕、郁悶而漫長,每個人都在計劃聖誕餐和購買禮物。但也有人考慮購房計劃,那麼在加拿大陰冷的冬季,是買房的好時機嗎?
根據常規,加拿大房地產市場在冬季不太活絡,部分原因是賣家多希望等來看天氣晴好,鮮花盛開,讓參加開放房屋的買家更為愉快,賣家也可以盡情展現自己的房屋特色。所以,冬季的買家可能面臨不多的房源選擇。
兩種常規模式如何影響房屋市場?
我們也注意到很少有年度模式來規范住宅房地產市場。
模式1 - 家庭:隨著孩子長大,大多數家長在換房時會考慮自己的孩子,特別是靠近校區附近的房子。因此,春天是大多數家庭購屋的理想時段,因為他們可以在自己選擇的購房區域參觀開放房屋,然後提交夏天可以完成交易的報價,家長有充足的時間為孩子們申請學校,並在九月開學之前在搬入新家。
模式2 - 中國農歷新年:中國農歷新年標志著海外買家和當地華人移民的購買季節開始。隨著離岸買家和當地人的文化,這是一個適當的時機來觸發當地房屋銷售或購買房屋的小高潮。其次,這意味著春季 , 二月至六月 - 是進行房地產交易的最佳時機。
上述常規模式均在REBGV的下列圖表顯示,大溫地區所有房產類型的全部新房源。
[REBGV列表圖表] 春節期間新上市的季節性效應明顯,隨後逐漸回落至12月份,9月份出現反彈。
當市場上可用物業房源的圖表,可以證實常規模式影響著當地冬季的房屋市場,可供出售的物業越來越少。
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(加西網綜合)根據常規,加拿大房地產市場在冬季不太活絡,部分原因是賣家多希望等來看天氣晴好,鮮花盛開,讓參加開放房屋的買家更為愉快,賣家也可以盡情展現自己的房屋特色。所以,冬季的買家可能面臨不多的房源選擇。
兩種常規模式如何影響房屋市場?
我們也注意到很少有年度模式來規范住宅房地產市場。
模式1 - 家庭:隨著孩子長大,大多數家長在換房時會考慮自己的孩子,特別是靠近校區附近的房子。因此,春天是大多數家庭購屋的理想時段,因為他們可以在自己選擇的購房區域參觀開放房屋,然後提交夏天可以完成交易的報價,家長有充足的時間為孩子們申請學校,並在九月開學之前在搬入新家。
模式2 - 中國農歷新年:中國農歷新年標志著海外買家和當地華人移民的購買季節開始。隨著離岸買家和當地人的文化,這是一個適當的時機來觸發當地房屋銷售或購買房屋的小高潮。其次,這意味著春季 , 二月至六月 - 是進行房地產交易的最佳時機。
上述常規模式均在REBGV的下列圖表顯示,大溫地區所有房產類型的全部新房源。
[REBGV列表圖表] 春節期間新上市的季節性效應明顯,隨後逐漸回落至12月份,9月份出現反彈。
當市場上可用物業房源的圖表,可以證實常規模式影響著當地冬季的房屋市場,可供出售的物業越來越少。
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