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[新盘动态] 温西地产数据分析:寻找最珍罕地段










温哥华房市近来琳琅满目,几乎每个星期就推出两至三栋楼花预售。在这样选择繁多的情况下,越低密度的地带就显得更珍贵、更稀有,也正是最适合您购买、居住或者投资的理想地区。究竟哪里才是最适合居住而让大家疯狂抢购呢?让我们接下来详细的分析给您听,为您揭开这个神秘区域的面纱。
























低密度,高价格














以下的社区地图展示的是温西Cambie以西区域,黄色标记的数字代表的是各区域的重新区域规划申请的数量。越 往西走,房屋价格越稳步攀升。从Cambie街和Oak街铺天盖地的公寓和城市屋,逐渐移西来到祥和宁静的香纳西区域和Arbutus Ridge地区。极低密度的Arbutus Ridge是一个尊贵又高档的地区,被昂贵的独立屋所环绕,让入住这里变成了一个千载难逢的机会。相比其他地区,这里反而是供不应求,使其显得更加独特和 珍罕。接下来,让我们来看看这里的供应情况到底是怎么样!





下面是一副区域规划图,详细地展示出温哥华房屋密度。从东往西看过去,显然在Cambie地区附近有许多可以改用途重建的房屋,这也意味着那里将有大量的新房屋供应。可惜当越多开发商沿着Cambie走打造更多的房屋时,这也意味着Cambie地区以往的珍贵形象不复存在。















区内唯一一个重新区域规划申请











温哥华西区的超过五十个区域新房项目申请中,唯独只有一个位于尊贵的Arbutus Ridge。这个项目的名字是Westbury,是由国际开发商Gryphon Development所打造的八间限量珍藏版别墅式城市屋。区 域土地用途表清晰地告诉我们,这区可改用途开发新房屋的地少之又少,上一次有新项目在此区开发已经是三年前。您可能认为将来还有许多其他的途径和机会可安 家于这个独一无二的地区,但是政府的新项目申请数据显然的告诉我们这种机会多难得。Westbury将是您在短期内唯一能够在Arbutus Ridge购置房产的黄金机会。



接下来,让我们一起看看温哥华其他社区已申请、批准或实施的新房屋数量:



重新区域规划申请数量










单元数量












数字不会说谎,如果您想居住在高档、独特并且具有浓厚的历史气息的Arbutus Ridge,这将是至少近两年内最后的仅仅八个机会。





















还是您在考虑

购置一个旧的、现成的家?







既然这个地区没有其他新的房地产发展,那么又有多少现成的房屋能够让您选择?现在这个最令人向往、最独一无二的地区更需要的是融入新物料和科技、人性化、安静和宽敞的城市屋。事实上,我们收集的数据已为您证实了这个理论。

以下是此区房龄未满五年的城市屋:





  • Mackenzie Green (33街夹Mackenzie)- 10套城市屋 – 于2012年完工





这里的公寓更是少之为少,无从选择:





  • La Vista (14街夹Arbutus)- 16套单元 – 于2014年完工





  • Arbutus Ridge(16街夹Arbutus)- 49套单元 – 于2015年完工





Arbutus Ridge区内最新的多户家庭项目虽然命名为“Arbutus Ridge”,但其所在的位置属于一个十分繁忙的路口。并且它提供的城市屋数量只是寥寥几户,剩下的都是公寓。相比之下,Westbury所在的绿树成荫 的街道显得格外宁静,让您能更悠哉地享受每一天的生活。



读 到这可能您会说,没关系,我不需要买城市屋,我有足够的钱能够买独立屋。那么让我们来看看,Arbutus Ridge地区独立屋的情况。该地区全新的独立屋轻易超过500万加币!在此区,您可以花两至三百万在Westbury购买一套全新、独特、位于宁静社 区、包含物业维护、还备稀有住户专用电梯的城市屋,过上无忧无虑的轻松、豪华生活;或者在一个繁忙的路口购置一个旧物业或花两倍的价钱购买不包含物业维护 的独立屋,在寒冷的冬天亲自铲雪。经过以上的分析,我们相信答案一定很清晰了。Westbury的三睡房城市屋只有八套,稀有度和投资潜力显然可见。











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总结,这些就是为什么您需要了解位于Arbutus Ridge的Westbury的种种原因:





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Arbutus Ridge地区的房屋数量供不应求。Cambie地区拥有或即将开发的房屋数量成千上万,俗话说:“物以稀为贵”。这意味着随着Cambie的房屋数量增加, 那里的房屋的稀有性和投资力也随之降低。





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根据区域重新规划的数据显示,尊贵的Arbutus Ridge地区近些年将仅有Westbury唯一一个开发项目。所谓「百万买宅 千万买邻」,此区独有的稀有性让这里的新房子只足够提供给极少数买家。





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您可以选择在繁忙吵杂的路口购置一个现成的多户家庭住宅,但它将至少有三年房龄。













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您也可以在这个地区购置一间独立屋,不过要花两倍甚至是四倍的价钱。并且它将会是一间需要屋主亲自不断整修维护的房屋











现在就行动











长按扫描下面的二维码联系Westbury的销售团队。这个项目正在经历前所未有的需求,希望您能在其售罄前抓住这个机会,立足温哥华最珍贵的高档地区。











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