你家房为何涨为何要跌 还有何机会
国运判断的价值
有几位地产大佬都曾叮嘱过我,投地产就是赌国运。
纵观各国历史,赌对国运的人,有曾被亏待过么?
万科与恒大对国运的不同判断,自然也反应在了分道扬镳的股价走势上。
'白银'骑士- 万科
2014年,'恰好'就在上轮楼市下滑期的黑暗黎明前,郁亮看空自己所处的地产业,下注'白银时代'。
万科开始降杠杆,放缓拿地节奏,专注于一线城市,并转型寻找传统地产以外的新增长点。
'钻石三剑客'
同样是2014年,融创、恒大、碧桂园这三个激进的现实主义者用杠杆撬开了属于他们的'钻石时代'。
之后的三年,'三剑客'疯狂加杠杆扩张。以恒大为例,2013年总负债只有2688亿,到了2016年底,总负债已飙升到了11583亿。
纵观各国巨富的发家史,最常见的'三级火箭'难道不是:疯狂借钱,赌对国运,踩准行业么?
面对'路线之争',在刚开始时还可'百花齐放、百家争鸣' ; 但到了最后,市场才是检验观点的唯一标准。
住房价格在各城市轮番上涨
从幕后走向前台的权威
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