[房市情报] 加国房市有危机?为啥投资者不在乎
地产市场不会垮???
9月底,全球最知名银行瑞银集团(UBS )发布一份全球大城市房地产泡沫风险排行榜,多伦多居第一,温哥华则排名第四位。
其它名列前茅的大城市还有悉尼、伦敦、香港和阿姆斯特丹等。
报告指出,多伦多的泡沫风险指数为2.12,斯德哥尔摩2.01,慕尼黑1.92,温哥华和悉尼均为1.80,伦敦1.77,香港则为1.74。
瑞银集团(UBS)的报告称:“若房价每年涨10%,那就相当于每7年翻一倍,这显而易见是不可持续的。”
不过问题是...虽然说很多专家、机构都发出警告,但是加拿大的买家们仍然没有退缩。
买家们并不担心房市泡沫会不会破灭,他们更担心自己抢不到房!为什么加拿大的买家们会有这种想法呢?
根据CBC分析,首先,经济在发展。
多伦多和温哥华并不是加拿大唯二的房市热点。在省级政府对外国买家征税后,蒙特利尔呈现出公寓销售爆炸式的增长。
魁北克省经济蓬勃发展,使其成为外国买家资金转移的新目标。
一些分析师指出,温哥华的海外买家有重新抬头迹象。这可能是因为投资者找到了解决方法,或者他们仅仅把这项税款当作生意的成本。
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(加西网综合)为什么加拿大的房9月底,全球最知名银行瑞银集团(UBS )发布一份全球大城市房地产泡沫风险排行榜,多伦多居第一,温哥华则排名第四位。
其它名列前茅的大城市还有悉尼、伦敦、香港和阿姆斯特丹等。
报告指出,多伦多的泡沫风险指数为2.12,斯德哥尔摩2.01,慕尼黑1.92,温哥华和悉尼均为1.80,伦敦1.77,香港则为1.74。
瑞银集团(UBS)的报告称:“若房价每年涨10%,那就相当于每7年翻一倍,这显而易见是不可持续的。”
不过问题是...虽然说很多专家、机构都发出警告,但是加拿大的买家们仍然没有退缩。
买家们并不担心房市泡沫会不会破灭,他们更担心自己抢不到房!为什么加拿大的买家们会有这种想法呢?
根据CBC分析,首先,经济在发展。
多伦多和温哥华并不是加拿大唯二的房市热点。在省级政府对外国买家征税后,蒙特利尔呈现出公寓销售爆炸式的增长。
魁北克省经济蓬勃发展,使其成为外国买家资金转移的新目标。
一些分析师指出,温哥华的海外买家有重新抬头迹象。这可能是因为投资者找到了解决方法,或者他们仅仅把这项税款当作生意的成本。
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