[房市情报] BC省Airbnb短租规定要向魁省看齐?
（加西网综合）温哥华人有机会在星期二晚上在公开听证会上就城市提出的短期租赁立法提出意见。
根据夏季宣布的建议：房主和租客只能把主要住所（primary residences）挂在网上，作为短期出租。不仅如此，还要申请牌照，每年的证件费为49元，一次性申请费为54元。
温哥华市居民不得对以下单位进行短期出租，包括：地下室套房、后巷屋以及非主要住所。
周二，有90多位发言人出席了市议会。。。然而，会议貌似并没有取得特别大的进展。
支持短期出租屋的人士表示,他们认为市政府规定出租屋业主领牌的建议,做法过份。
亦有出席公听会的业主说,她将住屋的地库出租给长期住客,不过遇上许多问题。
如果市议会通过建议,规定短期出租屋必需领牌,以及指定在自住物业提供短期出租单位,她可能无法刋登广告将地库短期出租。
她希望市政府扩大自住房屋的定义。
不过市政府发言人说,有需要进行规管,以便确保市内的第二套间保留在长租市场。
有关短期租赁发的听证会将在周四继续。
温哥华目前没有关于短期租赁的规定，但是...如果没有酒店或B&B许可证，把房屋出租不足30天是属于非法行为！
今年4月的时候，温哥华市府预计现在全市约有6千户单元在短租市场出租，多数位于城市北部。
市府估计如果提案通过，目前7成的短租单元仍可以被允许出租，但约有1000户短租单元会不合乎法规而需要撤出短租市场。
魁北克风格的酒店税？
值得注意的是，有人提出BC省其实可以效仿魁北克省，向Airbnb征收额外的酒店税！
在魁北克，Airbnb和省税局达成协议，从10月1日起将对租期在31天或以下的短租房业务收取每晚房费3.5%的税费，以便为该省22个区域旅游局提供资金。
据悉，2016年魁省约有100万人使用airbnb服务，若从去年开始便征收3.5%的短租住宿税，估计省府可有额外370万元收入。
但到目前为止，BC省政府没有表示是否会效仿魁北克省。
温哥华物业管理律师Dagg表示：“我希望BC省府能够向魁北克省学习，在短租平台上收集这个税收。”
更多消息。。。坐等周四的听证会。
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根据夏季宣布的建议：房主和租客只能把主要住所（primary residences）挂在网上，作为短期出租。不仅如此，还要申请牌照，每年的证件费为49元，一次性申请费为54元。
温哥华市居民不得对以下单位进行短期出租，包括：地下室套房、后巷屋以及非主要住所。
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支持短期出租屋的人士表示,他们认为市政府规定出租屋业主领牌的建议,做法过份。
亦有出席公听会的业主说,她将住屋的地库出租给长期住客,不过遇上许多问题。
如果市议会通过建议,规定短期出租屋必需领牌,以及指定在自住物业提供短期出租单位,她可能无法刋登广告将地库短期出租。
她希望市政府扩大自住房屋的定义。
不过市政府发言人说,有需要进行规管,以便确保市内的第二套间保留在长租市场。
有关短期租赁发的听证会将在周四继续。
温哥华目前没有关于短期租赁的规定，但是...如果没有酒店或B&B许可证，把房屋出租不足30天是属于非法行为！
今年4月的时候，温哥华市府预计现在全市约有6千户单元在短租市场出租，多数位于城市北部。
市府估计如果提案通过，目前7成的短租单元仍可以被允许出租，但约有1000户短租单元会不合乎法规而需要撤出短租市场。
魁北克风格的酒店税？
值得注意的是，有人提出BC省其实可以效仿魁北克省，向Airbnb征收额外的酒店税！
在魁北克，Airbnb和省税局达成协议，从10月1日起将对租期在31天或以下的短租房业务收取每晚房费3.5%的税费，以便为该省22个区域旅游局提供资金。
据悉，2016年魁省约有100万人使用airbnb服务，若从去年开始便征收3.5%的短租住宿税，估计省府可有额外370万元收入。
但到目前为止，BC省政府没有表示是否会效仿魁北克省。
温哥华物业管理律师Dagg表示：“我希望BC省府能够向魁北克省学习，在短租平台上收集这个税收。”
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