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[房市情报] 升级后房贷政策给想换房人一重击!

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(加西网综合)BMO金融集团首席经济学家Doug Porter表示,升级后的房贷压力测试将对房屋市场产生“显着的阻力作用”,并对换房升级的买家影响最大






根据金融机构总监办公室周二公布的最新贷款规定,支付20%首付但是没有购买房保险的按揭贷款申请者...必须证明自己在更严格的条件下也能进行还款。

Porter说:“这可能比去年联邦的新政策产生更大的影响。不仅如此,这次新规定很有可能会阻碍2018年房地产市场的发展。”

Mortgage Professionals Canada机构的调查显示,在新的规定下...加拿大约有五分之一的潜在买家不再符合贷款条件要求!

porter之前就曾作出预测,联邦政府的限制将会使住房市场的购买力下降5%到10%。他认为最新的措施也会产生相似的效果。




不过,他表示自己认为央行今年不会再次加息了。


据央行数据,无保险抵押贷款占全国总计1.5万亿抵押贷款额的46%,比去年的45%略有上升。

OSFI负责人Jeremy Rudin表示,该机构的主要目的是保证联邦金融机构的资金安全,可能会根据市场变化情况来重新评估、修改压力测试。

加拿大房地产协会首席经济学家Gregory Klump表示,他担心进一步的降温措施的影响可能对房地产市场产生负面影响。

他说:“这也危及加拿大的经济增长。”
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