[买房卖房] 史上最冷金九银十后 还要不要买房
据有些机构数据统计显示，今年的十一黄金周楼市成绩单非常惨淡。以中原地产研究中心的数据为例，“十一”长假前6日，热点30城网签量同比平均跌幅约八成。一线城市签约量极为惨淡。
至于其他热点城市，下降幅度普遍在40%以上。可以说，这是多年来最冷的一个“金九银十”周期。
去年年底，中央经济工作会议确定了“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，之后全国各大城市都推出了一系列房地产调控措施。据中原地产发布的数据显示，2017年9月份楼市政策发布密集，单月合计多达45个城市（含央行等部门）发布了有关房地产内容政策52次。政策密集程度超过了2016年10月份。2017年以来截至昨日，有关房地产内容政策已经接近180次。
时过一年，数十项调控举措的效力依然存在，更让楼市传统的“金九银十”黯然失色。为什么会遭遇史上最冷“金九银十”？我们来对这些强效力的地产调控政策做一次全面盘点。
地产新政三板斧
1
板斧：租售同权
7月17号，在广州市政府官网上，赫然发布了一个通知，即《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》。意味着广州宣布租售同权！只要你在广州，不管是承租人子女，还是学区房子女，符合条件统统就近入学，享受同等的受教育权利！
租售同权让学区房不再是奢侈品？
我认为租售同权对老百姓，尤其是家长们来讲不见得是一件好事。为什么？看看下面这张图。
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至于其他热点城市，下降幅度普遍在40%以上。可以说，这是多年来最冷的一个“金九银十”周期。
去年年底，中央经济工作会议确定了“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，之后全国各大城市都推出了一系列房地产调控措施。据中原地产发布的数据显示，2017年9月份楼市政策发布密集，单月合计多达45个城市（含央行等部门）发布了有关房地产内容政策52次。政策密集程度超过了2016年10月份。2017年以来截至昨日，有关房地产内容政策已经接近180次。
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地产新政三板斧
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板斧：租售同权
7月17号，在广州市政府官网上，赫然发布了一个通知，即《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》。意味着广州宣布租售同权！只要你在广州，不管是承租人子女，还是学区房子女，符合条件统统就近入学，享受同等的受教育权利！
租售同权让学区房不再是奢侈品？
我认为租售同权对老百姓，尤其是家长们来讲不见得是一件好事。为什么？看看下面这张图。
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