[房市情報] 大溫房地產正式進入軌道交通時代
CMHC數據顯示,今年前7個月,素裡市新房開工數為1297套,比去年暴漲66%;新西敏排名第2 ,新增59%,新房開工數為420套,而高港市為279套,為去年的3倍。
以上城市正在建設的新房數量為:素裡5385套(比上年增幅28%),新西敏2413套(增幅71%)和三聯市3029套(增幅33%)。
在新房總建設量上,本拿比市以6679套繼續領跑,比上年的3681套大為增加。
CMHC資深市場分析員Keith Stewart表示,我們觀察的數據顯示,這些新房大項目基本集中在天車站周邊。
溫哥華信貸機構-Vancity早前的一份報告也指出,溫哥華市核心區的可承受住房問題,高漲的房價和市場需求推動購房者,沿天車線向周邊城市擴散,進入本拿比,素裡和蘭裡市。該報告同時指出,新西敏市曾是大溫地區中,唯一不需要30%的家庭收入中位數即可承受典型住宅的城市,但現在可承受性也下降14%, 而高貴林市,則因長青線天車的開通,住房可承受能力下跌6.7%。
當前,開發商對天車沿線,特別是天車沿線大型購物中心周邊土地需求強烈。近期,Avison Young公司總裁Mehdi Shokri 宣布,斥資1.55億加元,在本拿比Brentwood以非市售方式收購8.3英畝土地,再創本拿比最大土地交易記錄。
加西網編譯報道
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