[房市情報] 溫哥華獨立屋要價詭異,售價僅2/3
溫哥華市的獨立屋要價中間價已經突破300萬加元,溫哥華西區更是達到458萬加元。但是,截止到9月21日產權注冊前,在9月4-10日售出的獨立屋平均價格僅為要價的2/3,僅略高於200萬!
配圖是當前溫市掛牌最貴的獨立屋,要價3480萬,位於第一桑娜斯
溫哥華市東區共有765套獨立屋掛牌,中間價為199.8萬,而西區則有807套掛牌,中間價為458萬加元。
地產界人士認為,這之間的主要原因是,當前市道下,獨立屋不再可能出現高於要價成交的案例,而大量高價位的獨立屋市場消化所需要的時間比低價獨立屋長得多,從而使平均要價遠高於平均售出價。
同期溫哥華市城市屋的平均售出價為110.3萬加元,比之前提高了超過5萬加元。而公寓也保持升勢,比前周高出4.5萬加元,平均售出價達到75萬加元。
加西網綜合報道
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截止2017年9月21日,多重掛牌系統(MLS)數據顯示,配圖是當前溫市掛牌最貴的獨立屋,要價3480萬,位於第一桑娜斯
溫哥華市東區共有765套獨立屋掛牌,中間價為199.8萬,而西區則有807套掛牌,中間價為458萬加元。
地產界人士認為,這之間的主要原因是,當前市道下,獨立屋不再可能出現高於要價成交的案例,而大量高價位的獨立屋市場消化所需要的時間比低價獨立屋長得多,從而使平均要價遠高於平均售出價。
同期溫哥華市城市屋的平均售出價為110.3萬加元,比之前提高了超過5萬加元。而公寓也保持升勢,比前周高出4.5萬加元,平均售出價達到75萬加元。
加西網綜合報道
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