从事违规行为!温村这华裔经纪栽了

2017-09-21 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有153人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）温哥华一名华裔地产经纪被发现试图进行违规“影子炒房”（shadow flipping ），以赚取$40万的盈利！

不仅如此，这名地产经纪还进行了其他的违规活动...

根据thinkpol的报道，郭晓钟（Xiao Zhong）在任职新海岸的房屋经纪时（现在是怡富地产的经纪），于2015年4月份用自己公司-Jia Construction Ltd的名义对Minoru Boulevard上一栋物业下了offer，给出的报价是$750万。

下Offer就算了，人人都拥有竞争的机会。

但关！键！是！郭晓钟没有把自己是Jia Construction Ltd老板的事实告诉卖家和对方的经纪！

在卖方接受了$750万报价的两天后...郭晓钟以$790万的价格把该栋物业重新投入市场！

房子在2天内于无形之中涨了$40万。。

他还在没有通知卖家的情况下分发了重新包装后的房屋的宣传册！

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一周后，他在西温的一栋物业上做出了类似的事情。

事情暴露后，房产经纪委员会裁定郭晓钟的行为违反了“理事会规则”第3-4条的规定：在提供房地产服务时，房产经纪必须诚实守信，合理谨慎行事。

在另一起不相关的案件中，郭某被裁定违法了双重代理人的规定。

因此，在今年8月18号的时候房产经纪委员会给予郭某以下处罚：

·暂停使用经纪牌照45天，从9月20日开始至11月4日

·罚款共$8000

·必须成功通过一定的教育课程

·将被直接监督观察，为期不少于一年

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当前评论

评论27	the604kid	2017-09-28 09:50
这家开发公司吗？赞踩回复 0

评论26	踏地	2017-09-28 09:25
说不定这经纪还在坛子里的发帖赞踩回复 0

评论25	Hewett	2017-09-28 06:25
赍续使用经纪牌照,交易日写45天後即可. 赞踩回复 0

shuqu

2017-09-27 21:54

grinder 写道:

shuqu 写道:

我想管，管理不了呀。我也是觉得，这个和华裔有什么关系？

事实上这个新闻是我首发的，你看我是怎么说的？

http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=802437/lang=schinese.html

我的标题是：

郭晓钟出名了！

中国人有能力！好！只要出名就好

这和中国人有什么关系呢？这个人姓郭。是不是代表姓郭的都有能力呢？

踩回复 0

grinder

2017-09-27 21:40

shuqu 写道:

我想管，管理不了呀。我也是觉得，这个和华裔有什么关系？

事实上这个新闻是我首发的，你看我是怎么说的？

http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=802437/lang=schinese.html

我的标题是：

郭晓钟出名了！

中国人有能力！好！只要出名就好

踩回复 0

shuqu

2017-09-27 21:39

grinder 写道:

@shuqu 你得管管，这跟华裔什么关系？

我想管，管理不了呀。我也是觉得，这个和华裔有什么关系？

事实上这个新闻是我首发的，你看我是怎么说的？

http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=802437/lang=schinese.html

我的标题是：

郭晓钟出名了！

踩回复 0

评论21	grinder	2017-09-27 21:36
@shuqu 你得管管，这跟华裔什么关系？赞踩回复 0

评论20	游客 [六.教.皇.思]	2017-09-27 21:34
不是成交后，是准备倒卖合同赞踩回复 0

评论19	peterzhucmc	2017-09-22 10:38
游客写道: 一时没有看懂他犯了什么错。他用自己公司的名义买了一栋750万的物业，然后准备790万卖出。这在我看来就是简单的炒卖啊。犯什么法了。大家不必眼红他一转手可以挣四十万。第一，他有没有炒卖成功未知。第二，炒卖还是需要大量资金投入和承担巨大风险的。要对市场走向有足够的判断能力。如果房子砸在手里卖不出预期价格可就惨了。背着750万贷款利息一天有多少。这不是人人有魄力干的。文章说了，他犯了两个错误，第一，没有向卖家表明自己和买家的连带关系。第二，按照省政府的新规定，买卖合约需要经... [更多...] 赞 3 踩回复 0

评论18	游客 [而.月.迨.乐]	2017-09-22 00:27
一时没有看懂他犯了什么错。他用自己公司的名义买了一栋750万的物业，然后准备790万卖出。这在我看来就是简单的炒卖啊。犯什么法了。大家不必眼红他一转手可以挣四十万。第一，他有没有炒卖成功未知。第二，炒卖还是需要大量资金投入和承担巨大风险的。要对市场走向有足够的判断能力。如果房子砸在手里卖不出预期价格可就惨了。背着750万贷款利息一天有多少。这不是人人有魄力干的。赞 3 踩回复 0

评论17	游客 [有.昔.号.篇]	2017-09-21 23:15
看起来他违反的法律跟这翻卖是没有关系。这样罚8千感觉重了点。连英文的标题都文不对题....隐性的歧视。赞 1 踩回复 0

评论16	游客 [兄.昔.经.篇]	2017-09-21 22:43
跟土匪有啥区别？请判终生监禁赞 1 踩回复 0

评论15	樱桃小包子	2017-09-21 21:00
成交后2天就挂牌再售，加价40万，银子挣得不要太容易哦。有些经纪胆子真是肥。赞 1 踩回复 1

虹猫

2017-09-21 19:13

Hstt 写道:

这样才罚8千。我去。。。

这下经纪都放心了

踩回复 0

评论13	overseas	2017-09-21 17:22
贾？是那个在家园论坛上常出现，搬箱子的贾么？后来他的确是做经纪了啦赞踩回复 0

评论12	游客 [行.昔.伐.篇]	2017-09-21 17:04
应该取消他的地产经纪牌加重罚赞 7 踩回复 0

评论11	游客 [而.昔.兴.篇]	2017-09-21 16:20
Jia Construction Ltd, 公司名字很牛赞踩回复 0

评论10	游客 [今.西.农.十]	2017-09-21 15:32
他并没有能够成功赚40万，他加价后根本没卖出去。不过还是应该重重重罚！！！赞 5 踩回复 0

评论9	damnff	2017-09-21 14:53
根本违约有什么关係赞踩回复 0

评论8	Hstt	2017-09-21 14:52
这样才罚8千。我去。。。赞 6 踩回复 0

评论7	游客 [曰.昔.王.尔]	2017-09-21 14:47
应该直接吊销执照。温哥华的房子就是被这些******蛋炒起来的赞 14 踩回复 0

评论6	游客 [所.甲.春.隶]	2017-09-21 13:57
应该没收全部非法所得，然后按照非法所得按照比例惩罚性罚款。现在的处罚等同纵容，鼓励。赞 17 踩回复 0

评论5	feisha	2017-09-21 13:40
处罚这么轻。这个烂政府不是变相给唯利是图的人们指明路线，鼓励人们违法乱纪吗? 赞 11 踩回复 0

评论4	swhot	2017-09-21 13:07
有没有西人经纪违规的报道赞踩回复 0

评论3	游客 [顺.西.古.礼]	2017-09-21 12:48
这里的法官脑子和猪脑有得一拼。赞 1 踩回复 0

评论2	游客 [农.幼.周.奥]	2017-09-21 11:51
纵容违法犯罪赞 20 踩回复 0

评论1	多康姆	2017-09-21 11:40
违法成本太低，听牌40天不就是放个假一样。赚了40万罚八千，法官脑子进水了？赞 35 踩回复 1

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