AH股缘何联袂掀起房地产攻势?
地产股的上涨,背后是机构与游资的共同助推。而本轮上涨则是纯游资的博弈。
9月以来地产股发起三次暴动,自9月7日阳光城、万科A大涨后,而最近两个交易日地产股在大盘连续调整之际再度趁乱上攻。今日,截至收盘,中房地产低位二连板,阳光股份、合肥城建跟风涨停,中军万科A今日上涨逾6%。整体板块上涨逾1%,成交金额371.2亿,创下近5个月以来新高。
上图来自选股宝主题库
港股方面,内房股则表现更为强劲。今日,上置集团全天上涨逾15%,融创中国上涨逾12%,碧桂园上涨逾6%,后两者纷纷创下历史新高。而纵观全年,业绩好、估值低的内房股走势早已是一路狂奔。据选股宝APP统计,自年初以来中国恒大上涨453.83%,融创中国上涨429.38%,众安房产上涨242.19%,碧桂园上涨212.44%。
游资博弈地产股
龙虎榜上,相较于9月7日地产股的上涨,背后是机构与游资的共同助推。而本轮上涨则是纯游资的博弈。
日内龙头中房地产今日快速上涨,回报显示国君南京太平南路主买1473.34万,长江福华一路助攻1221.07万元,而昨日入场的买一华泰望园南路1512.14万继续锁仓。不过此营业部锁仓同时今日继续大干地产,买入合肥城建1293.09万元。
此外,阳光股份则独食严重,买一光大宁波甬江大道进场5144.64万元,占比75.65%。
地产股缘何暴涨
那么对于A股地产股近期缘何突然飙涨,尤其龙头房企万科A更是创下历史新高。选股宝APP梳理了几点逻辑如下。
1、房地产调控进一步收紧预期或大幅度降低
从最新公布的8月经济数据看,生产、投资和消费的数据均低于预期及前值。8月规模以上工业增加值同比6%,预期6.6%,前值6.4%;8月城镇固定资产投资同比增速3.8%,低于前值6.5%,创2006年以来的单月最低增速,1-8月城镇固定资产投资同比增速7.8%,预期8.2%,前值8.3%;8月社消零售总额同比增速10.1%,预期10.5%,前值10.4%。
中泰证券表示,经济承压背景下,房地产的支柱托举作用会凸显,调控收紧可能性大幅降低,不排除边际货币或行政政策放松可能。同时年初以来,三四线销售贡献了房地产主要销售增速,而核心一二线30城市销售面积1-8月累计同比-35.3%,在三四线销量明年边际贡献大幅减弱,以及一二线调控基本面见底情况下,政策也基本见底。
2、全年地产投资有望维持高增长
9月14日,国家统计局公布2017年1-8月全国房地产开发投资和销售情况。
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摘要:龙虎榜上,相较于9月7日9月以来地产股发起三次暴动,自9月7日阳光城、万科A大涨后,而最近两个交易日地产股在大盘连续调整之际再度趁乱上攻。今日,截至收盘,中房地产低位二连板,阳光股份、合肥城建跟风涨停,中军万科A今日上涨逾6%。整体板块上涨逾1%,成交金额371.2亿,创下近5个月以来新高。
上图来自选股宝主题库
港股方面,内房股则表现更为强劲。今日,上置集团全天上涨逾15%,融创中国上涨逾12%,碧桂园上涨逾6%,后两者纷纷创下历史新高。而纵观全年,业绩好、估值低的内房股走势早已是一路狂奔。据选股宝APP统计,自年初以来中国恒大上涨453.83%,融创中国上涨429.38%,众安房产上涨242.19%,碧桂园上涨212.44%。
游资博弈地产股
龙虎榜上,相较于9月7日地产股的上涨,背后是机构与游资的共同助推。而本轮上涨则是纯游资的博弈。
日内龙头中房地产今日快速上涨,回报显示国君南京太平南路主买1473.34万,长江福华一路助攻1221.07万元,而昨日入场的买一华泰望园南路1512.14万继续锁仓。不过此营业部锁仓同时今日继续大干地产,买入合肥城建1293.09万元。
此外,阳光股份则独食严重,买一光大宁波甬江大道进场5144.64万元,占比75.65%。
地产股缘何暴涨
那么对于A股地产股近期缘何突然飙涨,尤其龙头房企万科A更是创下历史新高。选股宝APP梳理了几点逻辑如下。
1、房地产调控进一步收紧预期或大幅度降低
从最新公布的8月经济数据看,生产、投资和消费的数据均低于预期及前值。8月规模以上工业增加值同比6%,预期6.6%,前值6.4%;8月城镇固定资产投资同比增速3.8%,低于前值6.5%,创2006年以来的单月最低增速,1-8月城镇固定资产投资同比增速7.8%,预期8.2%,前值8.3%;8月社消零售总额同比增速10.1%,预期10.5%,前值10.4%。
中泰证券表示,经济承压背景下,房地产的支柱托举作用会凸显,调控收紧可能性大幅降低,不排除边际货币或行政政策放松可能。同时年初以来,三四线销售贡献了房地产主要销售增速,而核心一二线30城市销售面积1-8月累计同比-35.3%,在三四线销量明年边际贡献大幅减弱,以及一二线调控基本面见底情况下,政策也基本见底。
2、全年地产投资有望维持高增长
9月14日,国家统计局公布2017年1-8月全国房地产开发投资和销售情况。
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