买素里房子却爽约?买家被罚36万元
（加西网综合）B.C省最高法院命令一名买家向素里一栋独立屋的卖家支付超过36万元的罚款！
原因？
这位买家在去年夏天的时候签订了合同后，选择临!阵!脱!逃!
根据法庭文件，2016年5月份的时候，买家Jarnail Panaich同卖家Eric Albrechtsen夫妻签署了一份无条件购房合同（subject-free offer），交易价格为$1,260,000。随后，Panaich支付了$6万元的保证金。
据悉，该栋房产位于素里Newton区。
地址：14368 66th Avenue
根据购房合同，交房日期在2016年9月1日。但是...Panaich在这一天却并没有出现！
法庭文件没有透露是什么原因导致交易失败。
但是，据CBC猜测，有可能是BC省政府实施的15%海外买家税，让这笔交易掰了。
为什么？
因为觉得房市不景气了。。。
9月2日，在交易未完成的第二天，业主Albrechtsen就向买家Panaich提起诉讼，并且很快把房源再次挂牌出售。
但是，Albrechtsen的新任代理人Jon Massullo告诉业主，他们不太可能得到五月份的高价了。
律师告诉他的客户说：“在BC省政府通过了15%的海外卖家税后，大温地区的房地产市场发生了重大变化！。”
后来，这位业主花了5个月的时间把自己的房屋卖掉。。。虽然说挂牌价是$1,149,000，但是最终成交价却猛跌至91万元。
根据法庭文件，由于买家爽约，Albrechtsen能够获得价值$35万元的差价补偿+$1万元的财产成本费用（5个月），包括：财产税、公共设施费以及Spa池的维护费等。
但是...毁约的买家并没有及时应诉，在法庭作出裁决之前几天才确定了代表律师！
买方律师表示，买家有计划驳回缺席裁决。
Jasdeep Aujla说：“我的客户正在申请上诉，他希望自己有一天能够出庭申诉。”
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这位买家在去年夏天的时候签订了合同后，选择临!阵!脱!逃!
根据法庭文件，2016年5月份的时候，买家Jarnail Panaich同卖家Eric Albrechtsen夫妻签署了一份无条件购房合同（subject-free offer），交易价格为$1,260,000。随后，Panaich支付了$6万元的保证金。
据悉，该栋房产位于素里Newton区。
地址：14368 66th Avenue
根据购房合同，交房日期在2016年9月1日。但是...Panaich在这一天却并没有出现！
法庭文件没有透露是什么原因导致交易失败。
但是，据CBC猜测，有可能是BC省政府实施的15%海外买家税，让这笔交易掰了。
为什么？
因为觉得房市不景气了。。。
9月2日，在交易未完成的第二天，业主Albrechtsen就向买家Panaich提起诉讼，并且很快把房源再次挂牌出售。
但是，Albrechtsen的新任代理人Jon Massullo告诉业主，他们不太可能得到五月份的高价了。
律师告诉他的客户说：“在BC省政府通过了15%的海外卖家税后，大温地区的房地产市场发生了重大变化！。”
后来，这位业主花了5个月的时间把自己的房屋卖掉。。。虽然说挂牌价是$1,149,000，但是最终成交价却猛跌至91万元。
根据法庭文件，由于买家爽约，Albrechtsen能够获得价值$35万元的差价补偿+$1万元的财产成本费用（5个月），包括：财产税、公共设施费以及Spa池的维护费等。
但是...毁约的买家并没有及时应诉，在法庭作出裁决之前几天才确定了代表律师！
买方律师表示，买家有计划驳回缺席裁决。
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