[房市情报] OSFI新政或对这些贷款人有大影响!
（加西网综合）在根据加拿大金融监管办公室（OSFI）的新计划下，加拿大房屋抵押贷款市场可能在2018年面临一定的放缓。
一方面，这可能会缓解温哥华和多伦多等热门房地产市场价格过高的局面，让房价不再猛涨。。。首次购房者收益！
但是，这也有可能对一些贷款人造成痛苦的影响！
根据加拿大金融监管办公室（OSFI）在7月6日公布的报告，他们计划要求未购买保险的按揭贷款申请人（约占市场的80％），必须进行更严格的压力测试：假设按揭利率上调2个百分点。
以$100万的房屋为例，20%首付+3%的利率=每月支付的金额将会从合约中的$3786变为$4652。这意味着每月有$866元的差额。
新的提案可能导致未投保抵押贷款发放量下降5％至10％！
随着联邦政府在去年收紧了按揭保险的要求，令按揭申请资格提高。。。有很多加拿大的次级按揭商与一些非正规的竞争对手联合起来，推出所谓“捆绑式”贷款（bundled loans）。
这种贷款是将优质按揭与房产抵押贷款投资公司的次级贷款相合作，提供的另类按揭贷款。
对于信用好的贷款者，不受监管的按揭公司提供的利率与主流银行一致，即5年期固定利率3%。对于信用差的贷款者，按揭公司提供的利率可高达7%至10%。
不错的新闻，我要点赞
还没人说话啊，我想来说几句
一方面，这可能会缓解温哥华和多伦多等热门房地产市场价格过高的局面，让房价不再猛涨。。。首次购房者收益！
但是，这也有可能对一些贷款人造成痛苦的影响！
根据加拿大金融监管办公室（OSFI）在7月6日公布的报告，他们计划要求未购买保险的按揭贷款申请人（约占市场的80％），必须进行更严格的压力测试：假设按揭利率上调2个百分点。
以$100万的房屋为例，20%首付+3%的利率=每月支付的金额将会从合约中的$3786变为$4652。这意味着每月有$866元的差额。
新的提案可能导致未投保抵押贷款发放量下降5％至10％！
随着联邦政府在去年收紧了按揭保险的要求，令按揭申请资格提高。。。有很多加拿大的次级按揭商与一些非正规的竞争对手联合起来，推出所谓“捆绑式”贷款（bundled loans）。
这种贷款是将优质按揭与房产抵押贷款投资公司的次级贷款相合作，提供的另类按揭贷款。
对于信用好的贷款者，不受监管的按揭公司提供的利率与主流银行一致，即5年期固定利率3%。对于信用差的贷款者，按揭公司提供的利率可高达7%至10%。
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