加息后楼市跌?炒房客说认真你就输
近日加拿大央行出台加息政策，试图戒断长期以来国民对低利率的依赖，基准利率增加了0.25%,提升至0.75%，而且极可能继续提升利率。对加拿大的老老少少而言，长期养成的借贷习惯会一朝改变吗？
近几年，Lynsey Foster和其丈夫在安省南部购置了三套住房，央行加息的政策一出会不会影响到这个家庭的选择呢？
Foster一家属于典型的在十年低利率环境下成长起来的一代加拿大人，借钱容易，利率又低。28岁的Foster是一个地产经纪，她对房产市场的认识和低利率政策促使小家庭加大投资力度和范围，在股票和共有基金之外，其家庭投资组合更加多元化。
多伦多大学行文经济学研究中心的联合创始人Claire Tsai认为，习惯的改变是以观念的转变为前提。利率提升一两个百分点不足以改变民众的行为习惯。
为了应对2008年的房市崩盘和全球经济衰退，加拿大央行、美联储和世界其他国家央行纷纷调低利率，该政策持续近十年，利率保持在1%左右，旨在刺激经济发展。2009年央行基准利率仅为0.25%，一年后开始逐渐加息，但从未超过1%。2015年，加拿大央行为了应对能源行业的不景气，连续两次降息。
对加拿大人来说，低利率已经成为生活中的新常态。上周加息后，利率仍然维持在较低水平，尤其是与过去相比：在上世纪90年代，利率高达8%以上；80年代更是曾经超过10%。
汉密尔顿的抵押贷款经纪人Brian Hogben说，人们关注加息，但是当他们发现加息只影响一部分人而不是所有人之后，他们就没那么在意了。之前选择固定利率的人也关注加息，不过后来发现这一政策影响不到他们。不过，他还是建议买房者继续采用可变按揭方式。
BEworks Inc.的经济学家Jason Stewart认为0.25%的加息是一个讯号，但是这个政策会持续多久还未可知，造成的影响程度也尚待观察。毕竟，对加拿大央行而言，让基准利率回归历史高位会是非常棘手的事。十年的低利率政策和不断蹿升的房价造就了加拿大有史以来最大规模的负债激增。截至3月底，住房债务与可支配收入比已达到166.9%，接近历史记录。加拿大统计局表示，这意味着加拿大人每一加元的可支配收入就对应有$1.67的债务。
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还没人说话啊，我想来说几句
近几年，Lynsey Foster和其丈夫在安省南部购置了三套住房，央行加息的政策一出会不会影响到这个家庭的选择呢？
Foster一家属于典型的在十年低利率环境下成长起来的一代加拿大人，借钱容易，利率又低。28岁的Foster是一个地产经纪，她对房产市场的认识和低利率政策促使小家庭加大投资力度和范围，在股票和共有基金之外，其家庭投资组合更加多元化。
多伦多大学行文经济学研究中心的联合创始人Claire Tsai认为，习惯的改变是以观念的转变为前提。利率提升一两个百分点不足以改变民众的行为习惯。
为了应对2008年的房市崩盘和全球经济衰退，加拿大央行、美联储和世界其他国家央行纷纷调低利率，该政策持续近十年，利率保持在1%左右，旨在刺激经济发展。2009年央行基准利率仅为0.25%，一年后开始逐渐加息，但从未超过1%。2015年，加拿大央行为了应对能源行业的不景气，连续两次降息。
对加拿大人来说，低利率已经成为生活中的新常态。上周加息后，利率仍然维持在较低水平，尤其是与过去相比：在上世纪90年代，利率高达8%以上；80年代更是曾经超过10%。
汉密尔顿的抵押贷款经纪人Brian Hogben说，人们关注加息，但是当他们发现加息只影响一部分人而不是所有人之后，他们就没那么在意了。之前选择固定利率的人也关注加息，不过后来发现这一政策影响不到他们。不过，他还是建议买房者继续采用可变按揭方式。
BEworks Inc.的经济学家Jason Stewart认为0.25%的加息是一个讯号，但是这个政策会持续多久还未可知，造成的影响程度也尚待观察。毕竟，对加拿大央行而言，让基准利率回归历史高位会是非常棘手的事。十年的低利率政策和不断蹿升的房价造就了加拿大有史以来最大规模的负债激增。截至3月底，住房债务与可支配收入比已达到166.9%，接近历史记录。加拿大统计局表示，这意味着加拿大人每一加元的可支配收入就对应有$1.67的债务。
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