我为什么现在不想抢房子？生活

2017-06-28 | 来源: palad博客 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　看房半年了, 决定暂时不买了, 等市场慢下来再买

　　1.注意到高价位的房子今年确实不如以前快了, 虽然中低价位的还是很火. 国内今年来的买家少了不少, 这是个趋势, 以后会更少. belleuve的房价当初被抄起来, 和这些买家有相当的关系. 最终会波及到中低价位的房子.

　　2.利率, 历史上少有的超低利率不会太久了, 也就是最近一两年的事.利率上涨,很多贷款买家是买不起现在很多价格的房子的. 我见过很多夫妻双职工买1.5M, 2M的都有.

　　如果利率上调,这些人是买不起这么贵的房子的. 最终会影响房价.

　　3. 经济大环境也会进入萧条, 上次危机已经8年了, 几百年的规律看, 下次危机就在眼前, 攒钱到时候再买比较划算

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　　4. 加洲已经不如以前快了, 我们西亚图通常滞后一年

　　5. 我确实不太相信房价会像上次一样大降, 但我相信一定程度的调整会有的, 到时候更能选择到自己喜欢的房.

　　6. 所有人都疯狂买的时候, 你要冷静, 2004/2005/2006那三年, 也是每年大涨. 当时决定不跟风, 现在看来是正确的. 以至于后来2011买到了最低点。

　　7. belleuve 是热点, 地理位置, gift program, 中国买家这三条是推手, 其中giftprogram 在变的难考了, 而且还会变, sammamish/issuqah也有可能变的容易, 很多家长在施加压力, 遇到一个教育局的人, 她说确实有这个考虑. 中国买家减少, 会更进一步. 你会说还是比其他地方要贵, 对, 但如果真的变, 还是有影响, 这是个风险.