[房市情報] 溫哥華炒房嚴重?其實遠不如傳說
溫哥華房地產炒作傳聞幾乎不絕於耳,可是近期專業人士統計數據顯示,1年內的換手率遠低於多倫多,甚至低於美國平均水平,值得投資者深思!
配圖為過去13年來,各種房型1年內換手率數據
大溫地產界專業分析人士Steve Saretsky在UBC大學經濟學家Tom Davidoff的幫助下,追蹤並統計了溫哥華市場各種房型的換手率。截止目前的數據顯示,所有房型在1年內的總換手率僅為4.36%,而過去2年的換手率為4.13%(2016年),1.95%(2015年)。雖然換手率持續上升,但仍然遠低於歷史記錄7.24%(2007年), 6.11%(2008年)。甚至低於多倫多(7%)和美國2016年的平均水平(6.1%)。
配圖為公寓換手率,1年內換手率為5%。而2年內換手率則上升為10.82%
配圖為獨立屋換手率數據,當前1年內換手率為4.46%, 而2年內換手率則上升為8.1%
配圖為城市屋換手率數據,當前1年內換手率為5.81%(遠比其他房型為高)
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配圖為過去13年來,各種房型1年內換手率數據
大溫地產界專業分析人士Steve Saretsky在UBC大學經濟學家Tom Davidoff的幫助下,追蹤並統計了溫哥華市場各種房型的換手率。截止目前的數據顯示,所有房型在1年內的總換手率僅為4.36%,而過去2年的換手率為4.13%(2016年),1.95%(2015年)。雖然換手率持續上升,但仍然遠低於歷史記錄7.24%(2007年), 6.11%(2008年)。甚至低於多倫多(7%)和美國2016年的平均水平(6.1%)。
配圖為公寓換手率,1年內換手率為5%。而2年內換手率則上升為10.82%
配圖為獨立屋換手率數據,當前1年內換手率為4.46%, 而2年內換手率則上升為8.1%
配圖為城市屋換手率數據,當前1年內換手率為5.81%(遠比其他房型為高)
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