大温金牌地产经纪—张毅,专业诚实可靠! Queenie Zhao—温哥华地产经纪,诚信至上,周到服务!
 

[新趋势地产] 新西敏 极具发展潜力的河畔明珠

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
新西敏市是BC省最早的省府,地处大温中心地带,不管是公交还是驾车交通都很便利。它临近本拿比中心区,有丰富的文化底蕴,更有菲沙河的美丽景观。由于新西敏地理面积相对狭小,独立屋数量有限,居住群体偏年轻。古老的文化和年轻的群体相碰撞,使它的居住氛围在大温其他地区中独树一帜。

由于本地有限的独立屋数量,和相较大温其他地区更合理的价位,热衷独立屋的买家正紧盯新西敏的资源。目前新西敏五月平均成交天数只要18天。相较四月份30天的时间,有了大大的提升。预计短期内独立屋销售仍将持续火热。

随着各大开发商的项目入住,公寓市场在5月挂牌销售比达到了惊人的140.7%,如此高的市场消化率也带动了房价环比上升了4.5%,与去年同期相比,涨幅达到25.3%。




新西敏的新高层的另一个卖点是公寓全部建在菲沙河畔,依山傍水,视野开阔。同样的美景,同样的临近天车站,新西敏房价不及煤港(Coal Harbour)和耶鲁镇(Yaletown)的一半,但是交通便利程度却丝毫不输周边地区,这样的高性价比地区,供不应求的现象反映了市场的现状。

内嵌图片 2


来自新趋势的Sarah Tso反馈五月份房市非常火热,很多独立屋和城市屋在Open House第一周后就售出。加上本地较新的独立屋资源非常有限,导致购房者不得不转而选购城市屋和公寓,这直接导致了这两种房型的均价和独立屋差距所剩无几。

内嵌图片 1




较少的亚洲购物环境和文化植被,可能是过去房价没有大涨的原因之一。但是随着政府的宣传和未来城市建设,从REBGV(大温地产局)最新公布的数据来看,新西敏房价有足够助力使其向本拿比靠拢。

(一家之言,仅供参考)


点个赞吧!您的鼓励让我们进步     已经有 5 人参与评论了, 我也来说几句吧
注:
  • 本文由专栏作者供 "加西网" 专用,未经作者与网站同意,严禁转载,违者必究!
  • 文章仅代表专栏作者本人意见,与网站无关, 本站对内容不负任何责任.
  • 猜您喜欢

    您可能也喜欢

    当前评论

    当前评论
    评论1 游客 [曰.月.迁.乐] 2017-06-21 11:23
    交通堵塞,道路狭窄,到处是铁路,货车,不喜欢这个地方
    发表评论
    您的评论 *:
    安全校验码 *:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
      (请在此处输入图片中的数字)

     
    Copyright © 加西网, all rights are reserved.

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站