[房市情報] BCREA預測:2018年大溫房市又要火!
（加西網綜合）根據BC省房地產協會6月19日發布的報告，預計2018年大溫地區房屋銷售數量以及平均價格都會呈現出上漲的趨勢。
大溫地區
根據協會的預測，今年預計約有36,500套房屋轉手，這與2016年相比下降了近11％。不過，預計在2018年將會有38,400套房屋出售，比今年的預測增加5％以上。
2017年房屋平均售價預計將低於100萬元，從2016年的1,017,228元下降到2017年的為980,790元，下降了3.6％。預計在2018年，平均售價將增長4％至約102.2萬元。
BC省
報告中預計明年BC省房屋銷售的整體數量將會呈現下降的趨勢。2017年的銷量將比去年創紀錄的112,209台下降10％至101,030台。至於2018年，數字將會再下降0.5％。
預計今年BC省房價會呈下降趨勢。。
原因？
公寓、城市屋需求量不斷上漲，昂貴的獨立屋需求量呈下降趨勢。因此，預計總體的房價會有所下降。
不僅如此，大溫地區以外的房屋銷售的份額比重增加，推動平均房價進一步下滑。
BCREA預測今年的平均售價將下滑1.1％，從去年的691,100元減少至今年的683,500元。
不過，預計在2018年價格將增長超過5％，達到約71.9萬元。
BCREA首席經濟學家卡梅倫·穆爾（Cameron Muir）說：“就業率持續增長，消費者信心和跨省移民湧入是今年房屋市場的重要動力。”
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大溫地區
根據協會的預測，今年預計約有36,500套房屋轉手，這與2016年相比下降了近11％。不過，預計在2018年將會有38,400套房屋出售，比今年的預測增加5％以上。
2017年房屋平均售價預計將低於100萬元，從2016年的1,017,228元下降到2017年的為980,790元，下降了3.6％。預計在2018年，平均售價將增長4％至約102.2萬元。
BC省
報告中預計明年BC省房屋銷售的整體數量將會呈現下降的趨勢。2017年的銷量將比去年創紀錄的112,209台下降10％至101,030台。至於2018年，數字將會再下降0.5％。
預計今年BC省房價會呈下降趨勢。。
原因？
公寓、城市屋需求量不斷上漲，昂貴的獨立屋需求量呈下降趨勢。因此，預計總體的房價會有所下降。
不僅如此，大溫地區以外的房屋銷售的份額比重增加，推動平均房價進一步下滑。
BCREA預測今年的平均售價將下滑1.1％，從去年的691,100元減少至今年的683,500元。
不過，預計在2018年價格將增長超過5％，達到約71.9萬元。
BCREA首席經濟學家卡梅倫·穆爾（Cameron Muir）說：“就業率持續增長，消費者信心和跨省移民湧入是今年房屋市場的重要動力。”
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