[香港] 66萬美元香港能買什麼房?一停車位
這棟位於香港維港峰的住宅樓以停車位售價66.4萬美元而創造了記錄。
在許多地方，66.4萬美元（約合452萬元人民幣）可以買到一套漂亮的房子。但這個價錢在香港只能買到一塊約5米長、3.3米寬的水泥地，用來停你的豪車。
香港如今已成為停車位最貴的地方，這是當地房地產市場過熱的一個最新標志。即使在這個對昂貴的房地產市場已經習以為常的城市，地價的攀升也讓最有經驗的觀察人士大惑不解。
“這基本上是香港一套公寓的價格，”香港大學房地產及建設系副教授蔡鴻達說。“真是瘋了。”
買主登記的名字是關偉明，當地新聞報道說他是華融投資股份有限公司的執行董事。他的公司拒絕對此置評。這個價格買下的停車位在港島的一座公寓樓裡，是香港停車位的新紀錄，打破了去年一塊略小車位的61.5萬美元的買價。
為單個停車位付出如此巨大的價錢顯示了香港房地產價格上漲的更大范圍的問題。用某種方式計算，香港已經是世界上每平方英尺價錢最高的住房市場。
雖然價格的飛漲讓業主和開發商發了財，但也引了普遍的擔憂，人們擔心新一代的年輕居民將負擔不起這種房價。住不起房的問題是導致三年前的抗議活動的一個因素，也促使香港領導人試圖解決這個問題。
房價飛漲有許多原因。香港由有山的島以及與大陸接壤的半島組成，城市人口密度已經很高，大陸居民投到香港的資金正在激增，大陸人想為自己的財產尋找一個比較安全的地方。同時香港官員嚴格控制新地塊的市場，加劇了供應的緊張。
由於大陸開發商已經加強了與香港老牌房地產巨頭的競爭，地價多次創下記錄。房地產開發商也在與當地銀行競爭，通過直接向潛在買家提供抵押貸款的方式鼓勵他們買房。
對外來買家征收的新費用、以及中國大陸收緊資金出境的做法對香港房價的上漲幾乎沒有作用。
房價飛漲也帶來另一種擔心，即房市崩潰給經濟造成的損害。上個月，作為給市場降溫的一種努力，香港金融管理局收緊抵押貸款規則，金管局相當於香港的中央銀行。
“香港房地產市場過熱的風險繼續上升，”金管局總裁陳德霖上月在一份聲明中說。他還說：“我想提醒市民，對大多數人而言，置業不只是生活中最重要的決定之一，也是一個高杠杆和大額財務的金融交易。”
關偉明花的錢可能為他買來了方便。他已經在西營盤區那個名為“維港峰”(Upton)的樓盤擁有房產。根據香港土地注冊處，他以前曾花970萬美元在那裡買了兩套公寓，還花了99.5萬美元買下了兩個停車位。
如此昂貴的停車位，對這個公共交通便宜的城市看說，似乎有點過頭。香港擁有世界一流的公共交通系統，乘客花1.3美元就可以從香島的一頭到另一頭，或者有耐心的話，乘有軌電車只需30美分。
但一些富裕的居民癡迷於蘭博基尼、或令人垂涎的車牌引起的羨慕。去年，一個號碼中有28的車牌，以230萬美元的價格拍賣成交，28用粵語讀與“易發”諧音。
當然香港可能並不獨一無二。紐約市的一位開發商曾給一個停車位開價100萬美元。
作者王霜舟(Austin Ramzy)是《紐約時報》記者。翻譯：Cindy Hao
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