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[BC NDP] NDP开怼:15%税没用还要靠我们控房

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(加西网综合)周二,BC省房产协会在五月份的房产报告中指出:该省的住宅房屋销量同一年前相比下滑了近8个百分比。

但是,房价同去年相比还是涨的。。。涨了4.2%,至$752,536。




大温地区的房市行情也反映了全省其它地区的状况:销售量下降,但是独立屋、城市屋、以及公寓的综合准基价格比去年上涨了8.8%,至$967,500。

海外买家税,效果不大



虽然说BC省在去年推出了15%的海外买家税,但是NDP房市评论员David Eby表示:海外买家税并不足以让大温地区的房产市场变得冷清。




Eby说:“因为根本性的问题没有被解决,所以大温地区的房产市场不会有什么实质性的变化。温哥华地区长期缺乏经济适用房,不仅如此,我们还没有解决房市的最核心问题,那就是投机!”

BC省房地产业协会首席经济学家Cameron Muir表示,海外买家税由去年8月份开始生效,市场已经下滑,但是后期略有回升。


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    评论43 汪星人设计 2017-06-19 10:46
    yifeng7956 写道:
    看楼层回复,无耻,下贱的人不少。继续做你们的美梦吧。

    基本是无房户在做美梦
    评论42 游客 [及.而.三.誓] 2017-06-18 11:44
    照你的意思若NG执政,没有人愿意来BC省投资,这不但留不住人才,甚至连一些高薪蓝领都得滚蛋,剩下的都得是种大麻的和吸大麻的,整个BC沦落到跟东HASTINGS一般的景象。
    评论41 彩云追月 2017-06-15 16:11
    阿明 写道:
    房价稳步缓升是最理想的,突然间急升的话就会吸引那些投机分子蝗虫一般蜂拥而至,然后可能还会急落。

    不同的Location体现出明显不同的房价,也是最理想的,只有当房价由于投机分子疯炒的时候,才会有不管什么破location的房子都猛涨的现象。

    最最最令人可恶的,是那些炒楼花而不是为了自住的渣人们,以97之后香港某些人为代表,囊括其它族裔的乱七八糟分子们,这些人可恶到家,应该予以重税打击,楼花转让税建议提高到100%,即利润全部没收。


    同意。炒楼花的最令人讨厌 icon_mrgreen.gif
    评论40 yifeng7956 2017-06-15 15:40
    看楼层回复,无耻,下贱的人不少。继续做你们的美梦吧。
    评论39 汪星人设计 2017-06-15 11:48
    jc829 写道:
    你这是扯蛋!就是因为15%的外国买家税目前不适用于楼花才造成了大量投机客炒楼花,这个漏洞要尽快补上,同时要加上楼花转让投机税,越高越好才能打击这种投机现象让真正需要买房住的人尤其是年轻和低收入或初次买房者不受投机资本的剥削。


    楼花转让税早就有了,不知道政客在说的啥
    评论38 MyLuckIsBack 2017-06-15 11:15
    pmer 写道: cdzy7777 写道: 114000单元。 1栋highrise,搞高了吧! 每层8家人,40层的高楼,320户人住,共要修365栋这样的高层电梯公寓!!!!!!!!!在十年内,每年修36栋楼!!!大温什么时候有过这样的速度修楼!!!基础建设10内完工的都不错。吵吵好多年了,没有动静的多了。坐等温哥华速度变成火箭速度!!!!政客都能吹!!!!关键有人信,老百姓好骗啊! 不一定非要修高层。尤其是co-op之类, 完全可以搞国内那种板房,一层几十套,一栋10层高楼就可以出来几百户。 就类似温...  [更多...]
    评论37 游客 [凡.癸.系.至] 2017-06-15 10:28
    有钱人有无穷无尽的钱,收一点来搞和弦社会,两全其美嘛。
    评论36 游客 [凡.癸.系.至] 2017-06-15 10:26
    新民党税是按比例来的,穷人500,富人就是5000. 自由党收费是大家一样多,穷人收3000,富人也收3000.
    评论35 pmer 2017-06-15 10:16
    cdzy7777 写道:
    114000单元。 1栋highrise,搞高了吧! 每层8家人,40层的高楼,320户人住,共要修365栋这样的高层电梯公寓!!!!!!!!!在十年内,每年修36栋楼!!!大温什么时候有过这样的速度修楼!!!基础建设10内完工的都不错。吵吵好多年了,没有动静的多了。坐等温哥华速度变成火箭速度!!!!政客都能吹!!!!关键有人信,老百姓好骗啊!


    不一定非要修高层。尤其是co-op之类,
    完全可以搞国内那种板房,一层几十套,一栋10层高楼就可以出来几百户。 icon_mrgreen.gif
    评论34 游客 [古.昔.纪.说] 2017-06-15 10:12
    2%可以了,100万每年要交2万,够多了。2%房产税,没有豁免,然后按人头发放住房补贴,人们就会愿意少住房而多拿钱了。
    评论33 游客 [兄.昔.经.篇] 2017-06-15 07:51
    1. 够入的房产5年内不得交易。 2。一个家庭拥有的第二套以上(含第2套)房产每年征收10%地税. 3。继续严格房贷 保证把房价打下来
    评论32 游客 [讲.昔.遂.篇] 2017-06-15 01:21
    支持NDP房产政策!投机税还是偏轻!建议投机税可以按估价5%征收,二套及以上持有者和炒卖楼花者都是投机税征税对象!打击投机不能手软。
    评论31 游客 [食.甲.周.归] 2017-06-15 01:04
    今天新闻讲,NDP执政后每家要多交$600税。
    评论30 新茶年华 2017-06-14 23:53
    cdzy7777 写道:
    114000单元。 1栋highrise,搞高了吧! 每层8家人,40层的高楼,320户人住,共要修365栋这样的高层电梯公寓!!!!!!!!!在十年内,每年修36栋楼!!!大温什么时候有过这样的速度修楼!!!基础建设10内完工的都不错。吵吵好多年了,没有动静的多了。坐等温哥华速度变成火箭速度!!!!政客都能吹!!!!关键有人信,老百姓好骗啊!


    左派支持者大部分不爱计算的。
    评论29 游客 [此.昔.通.载] 2017-06-14 22:56
    大陆炒房多了去了
    评论28 Kay Wu 2017-06-14 22:32
    港灿! Yes! 我同意! 港灿大砲仙! 他们非常喜欢炒房地产!
    评论27 游客 [恶.香.荀.说] 2017-06-14 22:00
    支持ndp.不应浪费资源,应该对拥有第2栋以上房本地人和一栋房的外国人及公司,征重税,2%太少,中国人有钱,应征房屋估价5%,房价下来,社会资源又不浪费。大家可安居乐业。
    评论26 icecream 2017-06-14 20:49
    根据Altus集团的统计数据,温哥华 2016建筑成本指南里的高层住宅建筑成本是210-270/平方英尺,你的计算太低了
    评论25 seagirl 2017-06-14 20:06
    NDP已承诺在未来十年内建造114,000个可承受的租赁单位,以减轻一些住宅压力 哈哈lol
    评论24 游客 [木.不.事.亡] 2017-06-14 19:46
    很多很新很好的房子都被推倒建新房。太浪费了。应该制定政策保留适居旧房。
    评论23 游客 [木.不.事.亡] 2017-06-14 19:40
    B.C. NDP platform promises 114,000 new rental, co-op, social, and owner-purchase homes, in 10 years.
    评论22 游客 [行.昔.有.篇] 2017-06-14 19:29
    应该象大陆以前全部公有化
    评论21 游客 [声.昔.通.载] 2017-06-14 19:03
    温哥华楼市真正赚了钱的是港灿,楼花的销售方式都是港灿发明的,大陆来的是仗着口袋有钱买房子,炒楼炒地的 都是港灿,最后的接盘侠也将是大陆来的,而且还赚了烂名。
    评论20 游客 [食.甲.亡.归] 2017-06-14 18:06
    钱纳税人有的是,加税逼他们掏口袋。再不然借国债,反正政客不须自己掏腰包,国家垮了逃回原居国就是。
    评论19 cdzy7777 2017-06-14 17:51
    至少成本500/尺。售价1000/尺
    评论18 icecream 2017-06-14 17:49
    高层楼宇建筑成本150/尺? 一点可能性都没有
    评论17 游客 [所.甲.春.隶] 2017-06-14 15:42
    还有2个问题,一,114000单元可以大约居住20-30万人,这等于重新盖出了一个空置的Richmond,有那么多租客吗?私人出租房子的生意不是要死光光吗?二是我们算算价钱,114000单元, 按照600尺一套(够小了吧),那就是7千万尺,现在房子造价基本$150/尺,就算公寓便宜,打一对折,最少50-60亿。这是不包括土地的,算上土地最保守估计也要150亿,这相当于20座potmann 桥,怎么负担?
    评论16 cdzy7777 2017-06-14 15:18
    114000单元。 1栋highrise,搞高了吧! 每层8家人,40层的高楼,320户人住,共要修365栋这样的高层电梯公寓!!!!!!!!!在十年内,每年修36栋楼!!!大温什么时候有过这样的速度修楼!!!基础建设10内完工的都不错。吵吵好多年了,没有动静的多了。坐等温哥华速度变成火箭速度!!!!政客都能吹!!!!关键有人信,老百姓好骗啊!
    评论15 springchild 2017-06-14 13:48
    jc829 写道:
    办法有的是,不用或者没魄力用而已。不给海外买家贷款,对本地人第二套以上停止或降低贷款比例,物业税收取按投资和自住房分开算,对自住房以外的投资房增值收益加大税收比例。。。办法多了去了


    你说的很好。不是不可为,是不为也
    评论14 游客 [及.而.天.誓] 2017-06-14 13:27
    这对NDP来说太容易的事,加税砍基础建设,大家找不到工作,都跑到其他地方去了,很快就把BC带回十几年前。房价便宜了,买得起买不起另说,反正房价他们打下来了,万岁!
    评论13 zzooeyc 2017-06-14 13:22
    jc829 写道:
    办法有的是,不用或者没魄力用而已。不给海外买家贷款,对本地人第二套以上停止或降低贷款比例,物业税收取按投资和自住房分开算,对自住房以外的投资房增值收益加大税收比例。。。办法多了去了


    说的好 这些才是有用的招
    评论12 游客 [食.甲.周.归] 2017-06-14 13:10
    越来越像共产集权政府
    评论11 GPS2000 2017-06-14 13:02
    大卫姓叫一比。希望他未来不要升级。
    评论10 runningbearunning 2017-06-14 12:50
    加税 no no no, 那怎么行,地主家也没余粮啊,房子卖不动了,政府吃什么喝什么,饿着谁也不能饿着政府啊,发展经济多难啊还不见好,还是炒房子好,大把捞钱,经济指标也上去,数字说话,皆大欢喜。
    评论9 jc829 2017-06-14 12:05
    办法有的是,不用或者没魄力用而已。不给海外买家贷款,对本地人第二套以上停止或降低贷款比例,物业税收取按投资和自住房分开算,对自住房以外的投资房增值收益加大税收比例。。。办法多了去了
    评论8 jc829 2017-06-14 11:58
    你这是扯蛋!就是因为15%的外国买家税目前不适用于楼花才造成了大量投机客炒楼花,这个漏洞要尽快补上,同时要加上楼花转让投机税,越高越好才能打击这种投机现象让真正需要买房住的人尤其是年轻和低收入或初次买房者不受投机资本的剥削。
    评论7 sspassp 2017-06-14 11:57
    民主国家的政府也没有办法。
    评论6 阿明 2017-06-14 11:46
    房价稳步缓升是最理想的,突然间急升的话就会吸引那些投机分子蝗虫一般蜂拥而至,然后可能还会急落。 不同的Location体现出明显不同的房价,也是最理想的,只有当房价由于投机分子疯炒的时候,才会有不管什么破location的房子都猛涨的现象。 最最最令人可恶的,是那些炒楼花而不是为了自住的渣人们,以97之后香港某些人为代表,囊括其它族裔的乱七八糟分子们,这些人可恶到家,应该予以重税打击,楼花转让税建议提高到100%,即利润全部没收。
    评论5 icecream 2017-06-14 11:39
    NDP向市场发出清晰信号,要对楼花转让登记征税了,近期楼花会不会有一个小高潮呢?
    评论4 damnff 2017-06-14 11:11
    这些人是脑子坏了吗 很容易 全面禁止人进来BC 然後赶人出去 保证马上可以达到冷郄的效果 不要一边说,一边又想靠税拿钱
    评论3 游客 [香.甲.文.尔] 2017-06-14 10:52
    支持设投机税!2%还不够!!!
    评论2 Burnaby Mountain 2017-06-14 10:35
    应该打击炒楼花,这是真正的投机 楼花一旦购买,不许转让
    评论1 夏雨天 2017-06-14 10:10
    15%外国买家税用于楼花会进一步推高公寓价格..逼太多准备在这里移民居住的留学生在没有足够房源的情况下赶在政策实施前购买....价钱一旦上去就下不来了
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